یافتن بهترین وکیل سرقفلی تهران نیازمند دقت و بررسی عوامل مختلفی است. انتخاب وکیل مناسب در این زمینه، به دلیل پیچیدگیهای حقوقی مرتبط با سرقفلی، اهمیت ویژهای دارد. بهترین وکیل سرقفلی تهران کسی است که علاوه بر دانش و تسلط کامل بر قوانین سرقفلی، سابقه موفقیت در پروندههای مشابه را نیز داشته باشد. چنین وکیلی میتواند با ارائه مشاوره حقوقی دقیق و دفاع مؤثر در دادگاه، از حقوق موکل خود به بهترین نحو حمایت کند.
نکات مهم در انتخاب وکیل سرقفلی:
- سابقه و تجربه وکیل: سابقه کاری و تعداد پروندههای موفق در زمینه سرقفلی از مهمترین عوامل انتخاب وکیل است.
- تخصص: وکیلی را انتخاب کنید که به طور تخصصی در حوزه سرقفلی فعالیت میکند.
- تعرفه: هزینههای وکیل را بررسی کرده و با توجه به بودجه خود، بهترین گزینه را انتخاب کنید.
- مشاوره اولیه: قبل از انتخاب وکیل، با چندین وکیل مشاوره کنید تا بهترین تصمیم را بگیرید.
- آشنایی با قوانین: وکیل باید با آخرین تغییرات قوانین و مقررات مربوط به سرقفلی آشنا باشد.
- توانایی مذاکره: یک وکیل خوب باید بتواند به خوبی با طرف مقابل مذاکره کند و به نتیجه مطلوب برسد.
- صداقت و امانتداری: انتخاب وکیلی که به اصول اخلاقی پایبند باشد، بسیار مهم است.
این راهنما به شما کمک میکند تا با اطمینان بیشتری بهترین وکیل سرقفلی تهران را انتخاب کنید. برای تصمیمگیری نهایی، حتماً با چند وکیل مشورت کرده و سپس انتخاب خود را انجام دهید. آیا نیاز به اطلاعات بیشتری در زمینه انتخاب وکیل سرقفلی دارید؟
مطلب مرتبط: 10 تا از بهترین وکیل ملکی تهران
ویژگی های وکیل سرقفلی:
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ مهارت و تخصص | ملکی، کیفری، ثبتی، حقوقی،تنظیم قرارداد |
| 📝 ارائه خدمات حقوقی | وکالت و مشاوره حقوقی ملکی |
| 💰 هزینه وکیل | طبق وسعت کار تعیین میشود |
| ✅ درصد موفقیت | %90 موفقیت پرونده ها |
اسامی 10 وکیل از بهترین وکیل سرقفلی تهران
آقای علی فلاح
آقای فلاح وکیل پایه یک دادگستری، رتبه ۲ اختبارکانون وکلای مرکز(تهران)، رتبه ۱۰ آزمون کانون وکلا(تهران)، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
وکیل علی فلاح ضمن حفظ اسرار شما، با بهره گیری از دانش کاربردی، با تعهد به حسن انجام امور و پایبندی به سوگندنامه وکالت، آماده ارائه انواع خدمات حقوقی و پذیرش وکالت در موضوعات کیفری و حقوقی نظیر دعاوی املاک، اراضی، خانواده، طلاق، تجاری، شرکت ها، حمل و نقل زمینی و دریایی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی می باشد. سعی ایشان بر این است که در این مسیر همراه و راهنمای امین شما باشد و بر این نکته نیز تاکید دارد که خود را بهترین وکیل نمی داند و صرفا در تلاش است که با ارائه خدمات حقوقی مناسب، موفق به کسب رضایت شما گردد.
خدمات قابل ارائه در حوزه دعاوی ملکی:
• وکالت در پرونده های کیفری وحقوقی
• تنظیم انواع دادخواست، شکوائیه، لوایح حقوقی و کیفری
• وکالت در دعاوی شهرداری نظیر امور مرتبط با کمیسیون ماده ۱۰۰
• وکالت پرونده های مرتبط با اراضی و املاک ایرانیان خارج از کشور
• وکالت در دعاوی اراضی: اراضی ملی، اصلاحات ارضی، اراضی موات و….
• وکالت در انواع دعاوی اجاره،حق کسب و پیشه، سرقفلی مرتبط با املاک تجاری و مسکونی
• حضور در جلسات مذاکره و تنظیم انواع قرارداد ملکی نظیر بیع، اجاره، مشارکت در ساخت، صلح و…
• وکالت در دعاوی ملکی: الزام به تنظیم سند رسمی، مصادره، خلع ید، افراز، تفکیک، رفع تصرف، مطالبه اجرت المثل
حضور در دوره های اختصاصی مرتبط با املاک و اراضی:
– دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و دعاوی مرتبط
– اصول قرارداد نویسی دانشکده کارآفرینی دانشگاه تهران
– فن دفاع در دعاوی مدنی همایش بین المللی استانداردهای حرفه وکالت
– وکیل حرفه ای در دعاوی ملکی (حقوق ثبت املاک، حقوق شهرداری و مالیات املاک، تغییر کاربری اراضی)
– دوره کاربردی حقوق اراضی (اراضی ملی، اراضی موات، اراضی موقوفه، کمیسیون رفع تداخلات، اراضی کشاورزی)
– دعاوی پرکاربرد ملکی (الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت، بازداشت و رفع بازداشت از ملک، دعاوی مرتبط با رهن و وثیقه)
جهت دریافت خدمات حقوقی ازشنبه تا پنج شنبه ازساعت ۹ الی ۲۱ با شماره های ذیل تماس حاصل فرمائید:
شماره تماس جهت ارتباط مستقیم با وکیل علی فلاح: ۰۹۱۲۲۲۶۳۶۸۳
شماره تماس جهت اخذ زمان مشاوره حضوری یا تلفنی: ۰۲۱۸۸۶۸۴۸۶۸ – ۰۹۳۶۵۷۶۷۱۱۶
آدرس: تهران، بلوار سعادت آباد، خیابان ۳۲ غربی(قیصری)، پلاک ۱۱۶، طبقه ۲، واحد ۴، دفتر وکالت علی فلاح
احمدرضا قربانعلی نژاد
کارشناس ارشد حقوق تجارت بینالملل از دانشگاه تهران مرکز، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)، با رتبه ۲۴ در آزمون اختبار. به عنوان وکیل شرکت کشتیرانی دلتا در وصول مطالبات و وکیل شرکت ارتباط فعالیت کرده است. در پروندههای پیچیده و حساس همچون تخریب ۲۵ ویلا در شهرستان نشتارود مازندران، پرونده ۱۴ هزار هکتار اراضی ملی شهرستان مرزن آباد، فروش مال غیر در شهرک ارکیده، سرقفلی مغازههای خیابان هلال احمر، و تعریض جاده سه هزار نقش داشته است. تجربه او در تنظیم بیش از ۵۰۰ قرارداد معاملاتی شامل خرید، فروش و مشارکت در ساخت نشان از تخصص و دقت بالای او در امور حقوقی دارد. برگزار کننده وبینارهای حقوقی و وکالت تخصصی در صدها پرونده ملکی، او را به یکی از وکلای برجسته و با تجربه در این حوزه تبدیل کرده است. توانایی وی در مدیریت و حل مسائل حقوقی پیچیده، باعث شده تا به عنوان یکی از وکلای معتبر و مورد اعتماد در جامعه حقوقی شناخته شود.
تخصص :
احمدرضا قربانعلینژاد با تخصص و تجربهای گسترده در حوزههای مختلف حقوقی، به یکی از وکلای برجسته و نامآور در تهران تبدیل شده است. او با تسلط کامل بر قوانین و رویههای قضایی، توانایی ارائه بهترین دفاع ممکن برای موکلان خود را دارد. تعهد و دقت بالای وی در بررسی پروندهها و ارائه راهکارهای حقوقی مؤثر، موجب شده است که بسیاری از افراد برای حل مشکلات حقوقی خود به او مراجعه کنند و از خدمات حرفهای او بهرهمند شوند.
قربانعلینژاد با موفقیت در پروندههای حقوقی متعدد و تخصص در دعاوی ملکی، کیفری و خانواده، به عنوان وکیلی حرفهای و قابل اعتماد شناخته میشود. توانایی او در تحلیل دقیق و ارائه دفاعیات مستدل در دادگاهها، باعث شده تا موکلانش با اطمینان و آرامش به نتایج مؤثر در پروندههای خود برسند. او دارای مدرک کارشناسی ارشد حقوق تجارت بینالملل است و به عنوان عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) فعالیت میکند. همچنین با کسب رتبه ۲۴ در اختبار، شایستگی و مهارت خود را به اثبات رسانده است.
وی علاوه بر تجربه و تخصص در پروندههای مختلف، به مهارتهای میانفردی برجستهای نیز آراسته است که موجب اعتماد بیشتر موکلان به او میشود. توانایی او در برقراری ارتباط مؤثر و توضیح مسائل پیچیده حقوقی به زبان ساده برای موکلان، از ویژگیهای بارز اوست. قربانعلینژاد با رویکردی حرفهای و انسانی، همواره در تلاش است تا بهترین نتایج ممکن را برای موکلان خود فراهم کند.
حوزه فعالیت:
- قبول کلیه دعاوی ملکی (از قبیل ،سرقفلی ، خلع ید ، تخلیه ملک تجاری و مسکونی، ، رفع تصرف عدوانی ، الزام به تنظیم سند فسخ قرارداد، ابطال قرارداد، کمیسیون ماده 100، کمیسون ماده 99، شهرداری، منابع طبعی ، جهاد کشاورزی و…)
- قبول دعاوی تنظیم قرارداد و وکیل سرقفلی در تهران
- قبول کلیه امور ثبتی(از قبیل افراز ، تفکیک ، اختلافات ثبتی ، اخذ سند تفکیکی ومشاعی و….)
- وکالت در کلیه دعاوی کیفری (از قبیل کلاهبرداری، اختلاس، ارتشاء، قاچاق کالا و ارز، جرم مواد مخدر، جرائم تعزیرات حکومتی پولشویی، مطالبه دیه، قتل، جرائم رایانه ای، جرائم پزشکی و…)
- قبول دعاوی خانواده (از قبیل طلاق از ناحیه زوج ، طلاق از ناحیه زوجه ، طلاق توافقی ، مطالبه مهریه ، مطالبه نفقه زوجه ، مطالبه نفقه فرزند ، حضانت، ملاقات ، فرزندخواندگی و سرپرستی )
- دعاوی راجع به ارث و وصیت (از قبیل انحصار وراثت، تقسیم ترکه، مهر و موم ترکه، فروش وتقسیم اموال وراثتی و …)
- قبول دعاوی مطالبه وجه ، مطالبه خسارت ، چک ، سفته )
- مشاوره در خصوص تنظیم قرارداد ، تصحیح یا بررسی قرارداد از پیش نگارش شده و رفع ابهامات و اشکالات
- حضور در جلسات مذاکره و معاملات و بررسی اسناد ومدارک طرفین
- تنظیم انواع قرارداد، خرید و فروش ، قرارداد مشارکت در ساخت ، انواع قرارداد سرمایه گذاری وتجاری
- تنظیم هر گونه دادخواست، شکواییه، لایحه و قرارداد
- مشاوره در انواع دعاوی حقوقی و کیفری به صورت آنلاین و حضوری
- قبول دعاوی ایرانیان مقیم خارج از کشور
- قبول داوری
ساهت کاری 9 صبح تا 20 (با تعیین وقت قبلی)
شماره تماس : 09126930931 – 09022777689 واتساپ دفتر
آدرس : تهران، خیابان گاندی، کوچه ۱۵ ، پلاک ۱۶ ، واحد۶
آقای بهنام جلیلیان
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز
سابقه وکالت پایه یک از سال 1386 تا کنون
-نماینده کانون وکلای خوزستان در ستاد پیگیری حقوقی متروپل آبادان
-دادیار و دادرس انتظامی کانون وکلای خوزستان و بازرس و نماینده آن کانون در دادگستری
-نویسنده کتابهای1. وظایف شوراهای شهر در تحقق حقوق شهروندی2. محشای قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات
کتب در دست تالیف؛
1.آموزه های حرفه ای وکالت بر اساس تجربیات و پروندهای شخصی
2.تعارض اخذ عوارض در مناطق آزاد و شهرداری ها
علاقه مندی ها ی حرفه ای؛
1.دعاوی شهرداری و کمیسیون ها در دیوان عدالت اداری
2.دعاوی ملکی و قراردادها و گمرکی و بانکی
3.قبول دعاوی ملکی و وکیل سرقفلی در تهران
آدرس دفتر : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
شماره تماس : 02122777329 – 09124269331
دکتر عباس پهلوان زاده
بنیاد حقوقی سخن آرا با مدیریت دکتر عباس پهلوان زاده در ابتدای سال 1401 با هدف فعالیت در زمینه آموزش ، پژوهش ، دعاوی و داوری شروع به کار خود را آغاز نمود . این بنیاد با استفاده از بهترین وکلای ملکی تهران و قضات اسبق پرونده های ملکی و اراضی تمام سعی خود را در احقاق حقوق شما عزیزان می نماید.
سوابق ایشان عبارت اند از:
- ۱- دکترای حقوق خصوصی
- ۲- عضو هیات علمی دانشگاه آزاد واحد کرج
- ۳- وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- ۴- قاضی اسبق دادگستری (دارای سه سال سابقه رسیدگی در شعبه ویژه اراضی)
- ۵- معاون آموزشی دانشکده حقوق وعلوم سیاسی واحد کرج
- ۶- عضو کارگروه تخصصی تعیین
- صلاحیت علمی هیات جذب استان البرز
- ۷- عضو هیات بدوی رسیدگی به تخلفات انتظامی اعضای هیات اسلامی استان البرز
- ۸- عضو هیات تجدیدنظر رسیدگی به تخلفات اداری کارکنان دانشگاه آزاد اسلامی استان البرز
- ۹- نماینده حقوقی اتاق اصناف استان البرز
- ۱۰- نماینده حقوقی شرکت پخش فرآورده های نفتی استان البرز
- ۱۱- عضو هیات اختبار کانون وکلا دادگستری و مرکز وکلا و مشاوران قوه
آدرس: تهران، شهرک غرب، بلوار فرحزادی، خیابان فخار مقدم، تقاطع شهید محمود حافظی، پلاک ۹ ، ساختمان باران، طبقه ۲، واحد ۴
شماره تماس: 02179836 – 09128443840
دکتر نصیر عبادپور
دکتر عبادپور، دانشآموخته و فارغالتحصیل مقطع دکتری از دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاههای تهران و علامه طباطبایی، به عنوان مدرس دانشگاه و صاحب تألیفات و آثار علمی متعدد در حوزههای حقوقی و اجتماعی شناخته میشوند.
ایشان علاوه بر تدریس، در حوزه حقوق اجتماعی و مدنی فعال بوده و از مدافعان این عرصه به شمار میروند. تیم حقوقی دفتر دکتر عبادپور، متشکل از همکاران و وکلای با دانش حقوقی قوی، با تجربه و توانمند، متعهد و دلسوز، در حوزههای مختلف از جمله حقوقی، کیفری، ملکی، سرقفلی، ثبتی و غیره فعالیت دارند.
خدمات وکیل
- وکالت تخصصی درانواع دعاوی ملکی
- وکالت تخصصی درانواع دعاوی سرقفلی
- وکالت تخصصی درپرونده های کیفری
- وکالت تخصصی درانواع دعاوی انحصاروراثت
- وکالت تخصصی درانواع دعاوی خانواده
- وکالت تخصصی درانواع دعاوی دیوان عدالت اداری
- مشاوره و تنظیم انواع قراردادهای تجاری (داخلی وبین المللی) و شرکتها
- مشاوره و تنظیم انواع دادخواست و شکوائیه و لوایح حقوقی وکیفری
- وکالت پرونده های ایرانیان خارج ازکشور
- وکالت تخصصی در پرونده های مربوط به چک و سفته
- وکالت تخصصی درانواع دعاوی کمیسیون های ماده 100و غیره
- مشاوره در انواع دعاوی حقوقی وکیفری به صورت آنلاین و حضوری
شماره تماس: 09121715026 – 02188902843
آدرس : تهران، خیابان مطهری، تقاطع میرزای شیرازی، پلاک ۲۱۰، طبقه اول، واحد ۲
وکیل سرقفلی تهران چه وظایفی دارد؟
بهترین وکیل سرقفلی در تهران وظایف متعددی دارد که میتواند به موکلین خود در حل مسائل پیچیده سرقفلی کمک کند. این وظایف شامل موارد زیر است:
- مشاوره حقوقی تخصصی: بهترین وکیل سرقفلی باید به موکلین خود مشاوره حقوقی دقیق و تخصصی ارائه دهد. این مشاوره میتواند شامل توضیح قوانین و مقررات سرقفلی، نحوه انتقال سرقفلی، و مشکلاتی که ممکن است در طول قرارداد یا در جریان دعوی حقوقی پیش بیاید، باشد.
- بررسی و تنظیم قراردادهای سرقفلی: وکیل سرقفلی باید در تهیه، بررسی و تنظیم قراردادهای مرتبط با سرقفلی دقت لازم را داشته باشد. این قراردادها باید به گونهای تنظیم شوند که حقوق موکلین به بهترین نحو حفظ شود.در این خصوص میتوانید از بهترین وکیل تنظیم قرارداد در تهران نیز مشاوره بگیرید.
- دفاع از حقوق موکل در دادگاه: اگر یک دعوی سرقفلی به دادگاه کشیده شود، وظیفه وکیل سرقفلی است که از موکل خود در دادگاه دفاع کند. این شامل ارائه دلایل و مدارک قانونی به نفع موکل و تلاش برای کسب نتیجه مطلوب است.
- مذاکره و حل و فصل اختلافات: بهترین وکیل سرقفلی باید مهارتهای مذاکره قوی داشته باشد تا بتواند اختلافات بین طرفین را بدون نیاز به مراجعه به دادگاه حل کند. این میتواند زمان و هزینه موکل را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.
- پیگیری حقوقی پروندهها: وکیل سرقفلی باید پیگیر امور حقوقی مربوط به پروندههای موکل خود باشد و در تمامی مراحل دادرسی، از تهیه و ارائه مدارک گرفته تا شرکت در جلسات دادگاه، بهصورت فعال حضور داشته باشد.
- اطلاعرسانی به موکل: وکیل باید بهطور منظم و دقیق، موکل را از وضعیت پرونده، تغییرات قانونی یا هرگونه پیشرفت در امور حقوقی مرتبط با سرقفلی مطلع کند.
سوالات متداولی که از وکیل سرقفلی تهران پرسیده میشود!
1. سرقفلی چیست و چگونه محاسبه میشود؟
پاسخ: سرقفلی در واقع حق کسب و پیشهای است که مستأجر یک ملک تجاری به دلیل ایجاد ارزش افزوده و رونق در آن ملک کسب میکند. این حق به دلیل موقعیت مکانی ملک، تبلیغات، مشتریان ثابت و سایر عوامل ایجاد میشود. محاسبه دقیق سرقفلی کار سادهای نیست و به عوامل مختلفی مانند نوع کسبوکار، مدت زمان اجاره، موقعیت ملک، میزان فروش و درآمد بستگی دارد. معمولاً کارشناسان رسمی دادگستری یا وکلای متخصص در این زمینه با توجه به عرف بازار و شرایط خاص ملک، ارزش سرقفلی را تعیین میکنند.
2. آیا میتوان سرقفلی را به دیگری منتقل کرد؟
پاسخ: بله، انتقال سرقفلی امکانپذیر است. اما باید توجه داشت که انتقال سرقفلی منوط به رعایت شرایط خاصی است. به طور کلی، انتقال سرقفلی به دو صورت انجام میشود:
- با رضایت مالک: در این حالت، مستأجر با اخذ رضایت مالک میتواند سرقفلی خود را به شخص دیگری منتقل کند.
- بدون رضایت مالک: در برخی موارد، قانونگذار به مستأجر اجازه میدهد بدون رضایت مالک، سرقفلی خود را منتقل کند. اما این انتقال با محدودیتهایی همراه است و باید شرایط قانونی آن رعایت شود.
3. در صورت اختلاف بر سر سرقفلی، چه باید کرد؟
پاسخ: در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستأجر بر سر سرقفلی، میتوان به مراجع قضایی مراجعه کرد. دادگاه با بررسی ادعاهای طرفین و با توجه به قوانین و مقررات موجود، حکم مقتضی را صادر خواهد کرد. بهتر است برای پیگیری اینگونه دعاوی، از یک وکیل متخصص در امور سرقفلی کمک بگیرید.
توجه: قوانین و مقررات مربوط به سرقفلی ممکن است در طول زمان تغییر کند. بنابراین، برای دریافت اطلاعات دقیق و بهروز، بهتر است با یک وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید.
