یافتن بهترین وکیل سرقفلی تهران نیازمند دقت و بررسی عوامل مختلفی است. انتخاب وکیل مناسب در این زمینه، به دلیل پیچیدگیهای حقوقی مرتبط با سرقفلی، اهمیت ویژهای دارد. بهترین وکیل سرقفلی تهران کسی است که علاوه بر دانش و تسلط کامل بر قوانین سرقفلی، سابقه موفقیت در پروندههای مشابه را نیز داشته باشد. چنین وکیلی میتواند با ارائه مشاوره حقوقی دقیق و دفاع مؤثر در دادگاه، از حقوق موکل خود به بهترین نحو حمایت کند.
نکات مهم در انتخاب وکیل سرقفلی:
- سابقه و تجربه وکیل: سابقه کاری و تعداد پروندههای موفق در زمینه سرقفلی از مهمترین عوامل انتخاب وکیل است.
- تخصص: وکیلی را انتخاب کنید که به طور تخصصی در حوزه سرقفلی فعالیت میکند.
- تعرفه: هزینههای وکیل را بررسی کرده و با توجه به بودجه خود، بهترین گزینه را انتخاب کنید.
- مشاوره اولیه: قبل از انتخاب وکیل، با چندین وکیل مشاوره کنید تا بهترین تصمیم را بگیرید.
- آشنایی با قوانین: وکیل باید با آخرین تغییرات قوانین و مقررات مربوط به سرقفلی آشنا باشد.
- توانایی مذاکره: یک وکیل خوب باید بتواند به خوبی با طرف مقابل مذاکره کند و به نتیجه مطلوب برسد.
- صداقت و امانتداری: انتخاب وکیلی که به اصول اخلاقی پایبند باشد، بسیار مهم است.
برای فهمیدن اینکه سرقفلی چیست و چه کاربردی دارد، مقاله ما در زمینه سرقفلی چیست را مطالعه کنید!
این راهنما به شما کمک میکند تا با اطمینان بیشتری بهترین وکیل سرقفلی تهران را انتخاب کنید. برای تصمیمگیری نهایی، حتماً با چند وکیل مشورت کرده و سپس انتخاب خود را انجام دهید. آیا نیاز به اطلاعات بیشتری در زمینه انتخاب وکیل سرقفلی دارید؟
مطلب مرتبط: 10 تا از بهترین وکیل ملکی تهران
ویژگی های وکیل سرقفلی:
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ مهارت و تخصص | ملکی، کیفری، ثبتی، حقوقی،تنظیم قرارداد |
| 📝 ارائه خدمات حقوقی | وکالت و مشاوره حقوقی ملکی |
| 💰 هزینه وکیل | طبق وسعت کار تعیین میشود |
| ✅ درصد موفقیت | %90 موفقیت پرونده ها |
اسامی 10 وکیل از بهترین وکیل سرقفلی تهران
عباس مقبل زاده
دعاوی مرتبط با سرقفلی ، حق کسب و پیشه و تجارت از پیچیدهترین و تخصصیترین موضوعات حقوقی در نظام قضایی ایران محسوب میشوند ؛ موضوعاتی که تنها وکلای معدود و خبرهای توانایی ورود دقیق و مؤثر به آن را دارند.
آقای عباس مقبلزاده وکیل پایه یک دادگستری ، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و مدیر گروه وکلای همایونی بوده که با سالها تجربه بعنوان یکی از معدود وکلای برجستهای در حوزه پرونده های سرقفلی میباشد که بصورت تخصصی و متمرکز در این زمینه فعالیت دارند.
همچنین ایشان بنیانگذار و مدیر گروه وکلای همایونی هستند ، که مجموعهای متشکل از وکلای حرفهای با رویکردی علمی و نتیجه محور میباشد که از سوابق علمی و عضویتهای معتبر ایشان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
▪ عضو انجمن علمی حقوقدانان ایران
▪ عضو انجمن علمی سازمان ملل متحد
برخی از مهمترین دعاوی سرقفلی که در حوزه تخصص و تسلط ایشان قرار دارند عبارتند از :
✔ تجویز انتقال منافع
✔ تجویز تغییر شغل
✔ تخلیه محل سرقفلی به جهت انتقال به غیر
✔ تخلیه به جهت تخریب و نوسازی ملک
✔ تخلیه به جهت تعدی و تفریط مستأجر
✔ تخلیه به دلیل تغییر شغل بدون مجوز قانونی
✔ تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها
✔ تخلیه به دلیل نیاز شخصی مالک
✔ دعاوی تعدیل اجاره بها
در گروه وکلای همایونی ، هر پرونده با نهایت دقت ، تخصص و برنامهریزی پیگیری میشود تا موکلین در سریعترین زمان ممکن به نتیجه مطلوب برسند.
📍 شعبه مرکزی : تهران _ میدان فردوسی
📍 شعبه شمال تهران : نیاوران ، خیابان باهنر
⏰ پاسخگویی همهروزه از ساعت 9 الی 23 (حتی ایام تعطیل)
جواد دشتی نوغاب
وکیل پایه یک دادگستری حوزه تهران و شمیرانات
عضو مرکز وکلای استان تهران
عضو وکلای تخصصی در رشته ثبت املاک و اراضی مرکز وکلای قوه قضاییه تهران
وکیل متخصص در دعاوی ملکی، سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت، تنظیم سند، ابطال قرارداد، فسخ قرارداد، دعاوی مربوط به قولنامه و مبایعه نامه، تخلیه ملک تجاری- مسکونی- اداری، اختلافات پیمانکاری، خلع ید، رفع تصرف، مطالبه خسارت، مطالبه وجه، هبه و…
وکیل تخصصی در حوزه املاک و اسناد رسمی کشور
وکیل شرکت گلتاش و شرکت رامونا همیار
وکیل با تجربه، متعهد به انجام امور به نحو مطلوب و عدالت خواه، صبور، بااخلاق و وقت شناس.
تجربه وکالت در پرونده های مطرح دیوان عدالت اداری و دیوان عالی کشور و اصل ۴۹
ارائه سابقه اثبات شده از دستیابی به نتایج مطلوب موکلان. مسلط به پیچیدگیهای سیستم حقوقی و آماده سازی موکل برای محاکمه.
دارنده گواهینامه رسمی مهارت افزایی حقوقی مرکز وکلای تهران
دارنده گواهینامه رسمی دعاوی مشارکت در ساخت مرکز وکلای قوه قضاییه
دارنده گواهینامه رسمی پایان دورههای اعتراضات به فرایند اجرایی و دعاوی مرتبط به آن
تلفن:
آدرس: تهران، جردن، برج مشکی، طبقه ۱۱، واحد ۴
دکتر سید علیرضا طباطبایی بافقی
دکتر سید علیرضا طباطبایی بافقی، وکیل پایه یک دادگستری، مدرس و دانشآموختهی دانشگاه تهران، از برجستهترین حقوقدانان و وکلای باتجربه کشور در حوزههای تخصصی حقوقی و اقتصادی محسوب میشوند. ایشان با بیش از بیست سال سابقه مستمر و مؤثر در امر وکالت و تدریس حقوق، بهعنوان وکیلی متعهد، علمی و نتیجهمحور شناخته میشوند که در مسیر احقاق حقوق موکلین خود، با نظم، دقت و پیگیری مستمر عمل مینمایند. دکتر طباطبایی بافقی دارای دکترای حقوق نفت و گاز بوده و در حوزهی دعاوی مالی و قراردادی شرکتها، دعاوی ملکی، مالیاتی، کیفری و خانواده، خدمات مشاورهای و قضایی را با دقتی فنی و نگاهی انسانی ارائه میکنند. ایشان با درک جامع از ساختار حقوقی ایران و روابط اقتصادی داخلی و بینالمللی، توانستهاند بستری حرفهای برای ارائه خدمات حقوقی مبتنی بر شفافیت، سرعت و اطمینان خاطر موکلین ایجاد نمایند. هدف اصلی مجموعهی حقوقی ایشان، تحقق بهترین نتایج قضایی و قراردادی برای موکلین از طریق پژوهش در قانون، پیگیری مرحلهبهمرحلهی پروندهها و ارائه راهکارهای دقیق و شخصیسازیشده در هر دپارتمان تخصصی است؛ بهگونهای که آرامش، اطمینان و نتیجه، ماحصل همکاری با ایشان خواهد بود.
ویژگی های حرفهای :
- بیش از ۲۰ سال سابقهی وکالت و آموزش حقوق در دانشگاه تهران
- دکترای حقوق نفت و گاز با تسلط بر رویههای حقوق انرژی و قراردادهای کلان اقتصادی
- دقت علمی، صداقت حرفهای و پیگیری منظم تا حصول نتیجه قضایی و اجرایی
- رویکرد انسانمحور در دفاع و مشاوره حقوقی؛ آرامش موکل، مقدم بر پیروزی در دعوی
- اعتبار در ارائه مشاورههای تخصصی به شرکتها، اشخاص حقیقی و حقوقی
خدمات وکیل :
۱. دعاوی ملکی و ثبتی
- رسیدگی تخصصی به دعاوی خلع ید، رفع تصرف عدوانی، افراز، تفکیک و ابطال اسناد رسمی
- مشاوره حقوقی در زمینهی معاملات املاک، انتقال مالکیت، تنظیم قراردادهای خرید و فروش، پیشخرید و اجاره
- دفاع و پیگیری در دعاوی مربوط به اسناد معارض و دعاوی ثبتی با ابزار حقوقی دقیق
- بررسی تطبیقی قوانین ثبت و شوراهای حل اختلاف املاک
۲. دعاوی مالیاتی و شرکتها
- مشاوره و پیگیری در مراحل دادرسی مالیاتی، اعتراض به برگ تشخیص مالیات و آراء هیأت حل اختلاف مالیاتی
- ارائه راهکارهای قانونی جهت بهینهسازی مالیاتی بنگاههای اقتصادی
- تنظیم لوایح و دفاعیات در پروندههای اختلاف مالیاتی و مالیات عملکرد شرکتها
- مشاوره تخصصی در حقوق شرکتها، سهامداران، تعهدات مالی و دعاوی تجاری داخلی و بینالمللی
۳. تنظیم قراردادها و داوری
- طراحی و تنظیم انواع قراردادهای مدنی، تجاری، پیمانکاری و بینالمللی با لحاظ کامل جنبههای حقوقی و ضمانت اجرایی
- انجام داوری و میانجیگری در اختلافات تجاری، ملکی و قراردادی بین اشخاص حقیقی و حقوقی
- بازنگری حقوقی متن قراردادها جهت پیشگیری از اختلافات و کاهش ریسک قانونی
- مشاوره در زمینهی حقوق انرژی، نفت و گاز، قراردادهای مشارکت و سرمایهگذاری داخلی و خارجی
۴. دعاوی حقوقی و کیفری
- نمایندگی در دعاوی حقوقی مربوط به مطالبه وجه، خسارت، الزام به انجام تعهدات و نقض قرارداد
- دفاع در پروندههای کیفری شامل جرائم اقتصادی، خیانت در امانت، جعل، کلاهبرداری و ارتشاء
- دفاعیات تخصصی در صلاحیت دادگاه کیفری یک و تجدیدنظر در پروندههای مهم و سنگین
- تهیه و تنظیم شکواییه، لایحه دفاعیه و اعتراضات قضایی با مبانی علمی مستند
۵. دعاوی خانواده و حقوق اشخاص
- دعاوی طلاق، مهریه، نفقه، حضانت و استرداد جهیزیه با روشهای قانونی و انسانی
- مطالبه حقوق مالی زوجه و زوج با حفظ شأن و آرامش طرفین
- مشاوره حقوقی پیش از ازدواج، توافقات مالی و تنظیم قراردادهای خانوادگی
شماره تماس: 02122666783
شماره واتساپ : 09121304975
آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، بین چهارراه پارکوی و پسیان، جنب فرش مسگرزاده، پلاک ۲۸۴۰، واحد ۱
رامین محمدخانی
جناب آقای رامین محمدخانی ، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی دارای ۲۲ سال سابقه وکالت تخصصی و موفقیت آمیز ، با افتخار در قبول وکالت امور ملکی – سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت – تنظیم قراردادهای مشارکتی – دعاوی مرتبط با الزام به تنظیم سند – ابطال سند، خلع ید – تحویل ملک – تخلیه ملک تجاری و مسکونی – اجرت المثل و خسارات – تقسیم ترکه و اختلاف بین وراث – وکالت در پرونده های مربوط به شهرداری – اراضی ملی و موات – تغییر کاربری اراضی و سایر دعاوی ملکی و حقوقی و با تسلط بر قوانین جاریه ، پاسخگوی نیازهای حقوقی شما عزیزان هستند .
(مشاوره تلفنی بدون محدودیت زمانی و مشاوره حضوری در دفتر وکیل ، صرفا در ایام زوج هفته)
شماره تماس : 09122157041 – 02177878445
آدرس: تهران، فلکه دوم تهرانپارس، نبش کوچه ۱۶۶ غربی یا نادیه خاوری، پلاک ۱، طبقه سوم، واحد ۱۲
سید مسعود سیداشرفی
آقای سید مسعود سیداشرفی، وکیل پایه یک دادگستری، از حقوقدانان برجسته و با سابقهی کشور میباشد. ایشان با چندین سال فعالیت مستمر در نظام حقوقی و قضایی ایران، از شناخته شدهترین اساتید و وکلای حوزهی حقوق خصوصی محسوب میشود. آقای سیداشرفی دارای کارشناسیارشد حقوق خصوصی از دانشگاه تهران بوده. رویکرد حرفهای ایشان بر اساس تعهد علمی، دقت در نگارش حقوقی، شفافیت در دفاع و پیگیری مرحلهبهمرحلهی پروندهها است. هدف ایشان، دستیابی به عدالت واقعی از طریق استدلال حقوقی محکم، احترام به قانون و ارائه راهکارهای مؤثر و قانونی برای حل اختلافات و تحقق حقوق موکلین میباشد.
ویژگیهای حرفهای :
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی از دانشگاه تهران
- چندین سال سابقه فعال وکالت و آموزش حقوق
- تسلط بر رویههای قضایی، آیین دادرسی و تحلیل حقوق قراردادها
- تعهد اخلاقی، دقت علمی و حفظ محرمانگی کامل پروندههای موکلین
خدمات وکیل :
۱. دعاوی حقوقی و قراردادها
- طرح و دفاع از دعاوی حقوقی پیچیده در زمینهی مطالبه وجه، خسارت، الزام به ایفای تعهدات و نقض قراردادها
- تنظیم و بررسی تخصصی قراردادهای مدنی، تجاری، پیمانکاری و شراکت با دقت در ضمانت اجرای قانونی
- ارائه مشاوره تخصصی جهت پیشگیری از اختلافات قراردادی و تفسیر بندهای حقوقی
- مشاوره و داوری در اختلافات ناشی از قراردادهای داخلی و بینالمللی
۲. دعاوی ملکی و ثبتی
- رسیدگی تخصصی به پروندههای خلع ید، رفع تصرف عدوانی، افراز، تفکیک، ابطال اسناد رسمی و معاملات معارض
- دفاع در خصوص دعاوی مرتبط با مالکیت و معاملات املاک
- مشاوره در انتقال املاک، پیشفروش، اجاره و تنظیم اسناد رسمی ملک
- پیگیری پروندههای ثبتی در اداره ثبت، دادگاه حقوقی و دیوان عدالت اداری
۳. دعاوی خانواده
- دعاوی مربوط به طلاق، مهریه، نفقه، حضانت و استرداد جهیزیه
- تنظیم توافقات مالی زوجین، تعیین شرایط طلاق و دفاع از حقوق زوجه یا زوج
- ارائه مشاوره در امور ارث، وصیت، ولایت و حجر با رویکرد انسانی و قانونی
۴. دعاوی کیفری و امور جزایی
- دفاع تخصصی در پروندههای کیفری شامل کلاهبرداری، جعل، خیانت در امانت، سرقت، ضرب و جرح، و جرائم اقتصادی
- تدوین لایحه دفاعیه مستند به مواد قانونی و آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور
- پیگیری مراحل دادرسی از دادسرا تا دیوان عالی کشور با رویکرد مستدل و مستند
- مشاوره دقیق برای پیشگیری از مسئولیت کیفری در قراردادها و فعالیتهای تجاری
۵. مشاوره حقوقی و آموزش تخصصی
- مشاوره حقوقی به سازمانها، شرکتها و اشخاص حقیقی در زمینههای مختلف حقوقی
- تدریس و آموزش قوانین حقوقی و آیین دادرسی در دانشگاه تهران و مراکز تخصصی حقوق
- نگارش مقالات علمی و پژوهش در زمینهی حقوق خصوصی، تجارت و مسئولیت مدنی
- همکاری مشاورهای با واحدهای حقوقی نهادهای اجرایی و اقتصادی کشور
شماره تماس : 09125342285
آدرس: تهران، صادقیه، بلوار شهدای جنوبی، کوچه ۲۹ غربی، پلاک ۱۲، واحد ۴
زیبا معانی
خانم زیبا معانی، وکیل پایه یک دادگستری، با سالها تجربه و تخصص در حوزههای مختلف حقوقی و کیفری، از وکلای شناخته شده و خوش نام در ایران هستند که به موکلین داخل و خارج از کشور خدمات مشاوره و وکالت ارائه دادهاند. ایشان با رویکردی مبتنی بر امانتداری، دقت، و پایبندی به اصول اخلاق حرفهای، توانستهاند در پروندههای پیچیده و حساس، بهترین نتایج را برای موکلان خود رقم بزنند. با تسلط کامل بر قوانین و آیینهای دادرسی و آشنایی عمیق با رویههای قضایی و آرای وحدت رویه، خانم معانی قادرند در حوزههای امور ملکی، دعاوی کیفری و جنایی، خانواده، قراردادها، داوری و داوری بینالمللی، و سایر زمینههای تخصصی، راهحل های حقوقی جامع ارائه دهند.
خدمات وکیل :
۱ ـ امور ملکی و ثبتی
- تنظیم سند رسمی انتقال، صلحنامه و قراردادهای مرتبط
- دعاوی خلع ید و الزام به تحویل ملک
- دعوای تخلیه ملک مسکونی و تجاری
- امور سرقفلی و حق کسب و پیشه و حل اختلاف بین مالک و مستأجر
- تقسیم، افراز و تفکیک ملک مشاعی و ورثهای
- پیگیری پروندههای فروش مال غیر
- دعاوی مربوط به اراضی ملی، شخصی، و اختلافات با شهرداری
- مشاوره و تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و نظارت کامل بر اجرای تعهدات
۲ ـ امور کیفری و جنایی
- دفاع در پروندههای قتل عمد، شبهعمد و پروندههای جنایات علیه اشخاص
- دعاوی مربوط به آدمربایی و جرائم علیه آزادی فردی
- پروندههای کلاهبرداری، خیانت در امانت و فروش مال غیر
- جرائم سرقت و سوءاستفاده از ضعف نفس
- دعاوی تصرف عدوانی، مزاحمت ملکی و ممانعت از حق
- پروندهها و پیگیریهای دادسرای ارشاد و رسیدگی به جرائم خاص
۳ ـ امور خانواده و حسبی
- دعاوی طلاق توافقی، یکطرفه، فسخ نکاح و ابطال نکاح
- مطالبه مهریه، نفقه، اجرتالمثل، و استرداد جهیزیه
- حضانت و ملاقات فرزندان، تغییر حضانت و سلب حضانت
- ولایت قهری، قیمومت، وصایت و فرزندخواندگی
- طلاق ایرانیان خارج از کشور با رعایت مقررات بینالمللی
۴ ـ قراردادها و تعهدات مدنی
- تنظیم و بررسی قراردادهای تجاری، ملکی و پیمانکاری
- اجرا یا فسخ قرارداد بر اساس شروط قانونی و قراردادی
- حل اختلافات تجاری و عملیات داوری مرضیالطرفین
- مشاوره پیشگیرانه برای کاهش ریسک حقوقی قراردادها
۵ ـ داوری و حل اختلاف
- پذیرش نقش داور در پروندههای ملکی، تجاری و خانوادگی
- پیگیری دعاوی ابطال رای داوری و اجرای آرای داوری داخلی و بینالمللی
- استفاده از روشهای مذاکره و میانجیگری برای حل سریع اختلافات
۶ ـ خدمات مشاوره ویژه برای موکلین خارج از کشور
- ارائه مشاوره و پیگیری پروندهها بدون نیاز به حضور فیزیکی موکل در ایران
- ارسال گزارش دورهای از روند پروندهها
- وکالت در دعاوی بین المللی با هماهنگی و همکاری دفاتر خارجی
شماره تماس: 09123583726 – 02166438006
آدرس: تهران، ستارخان ابتدای باقرخان غربی پلاک ۱۲۷ واحد ۵
دکتر محمد طراقیان پور
دکتر محمد طراقیان پور (متولد ۱۳۵۴ – تهران)، وکیل پایه یک دادگستری، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، مشاور حقوقی و مدرس دانشگاه، با بیش از ۲۲ سال سابقه مستمر و مؤثر در وکالت حرفهای، از وکلای باسابقه و شناختهشده در رسیدگی به پروندههای سنگین و حساس حقوقی، کیفری، اقتصادی، سیاسی و کثیرالشاکی در تهران میباشند. ایشان با دارا بودن دکترای حقوق خصوصی، تلفیقی از دانش آکادمیک و تجربه عملی عمیق در محاکم عمومی، دادگاه انقلاب، دادگاههای کیفری و دیوان عدالت اداری را در کارنامه حرفهای خود دارند. سابقه انجام وکالت و مشاوره حقوقی برای نهادها، سازمانهای دولتی، مؤسسات مالی و شرکتهای بزرگ، در کنار موفقیت در پروندههای شاخص ملی، موجب شکلگیری رویکردی تحلیلمحور، راهبردی و نتیجهگرا در دفاع از حقوق موکلین گردیده است. دقت در مدیریت پروندههای پیچیده، تسلط بر رویههای قضایی خاص و التزام به اصول اخلاق حرفهای، از شاخصههای برجسته عملکرد ایشان محسوب میشود.
نمونهای از سوابق شاخص حرفهای :
- مشاور حقوقی فرمانده نیروی هوایی سپاه (۱۳۸۰–۱۳۸۲)
- مدیرکل امور حقوقی اتحادیه تعاونیهای مسکن سپاه (۱۳۸۰–۱۳۸۴)
- وکالت در پروندههای شاخص اقتصادی، سیاسی و امنیتی ملی
- اخذ رأی برائت در پرونده اخلال در نظام اقتصادی (جمشید بسمالله)
- وکالت در پرونده کثیرالشاکی مؤسسه کاسپین و توقیف اموال گسترده مؤسسه
- کسب آرای مؤثر از دیوان عدالت اداری در دعاوی استخدامی و بیمهای
خدمات وکیل :
۱. دعاوی کیفری و پروندههای خاص
- وکالت در پروندههای اقتصادی، امنیتی، سیاسی و جرایم خاص
- دفاع در پروندههای اخلال در نظام اقتصادی، افساد فیالارض، کلاهبرداری کلان، پولشویی، جعل و جرایم سازمان یافته
- وکالت در پروندههای کثیرالشاکی و حساس رسانهای
- حضور و دفاع حرفهای در دادسرا، دادگاه انقلاب، دادگاه کیفری یک و دیوان عالی کشور
- تنظیم لوایح کیفری تخصصی و دفاعیات راهبردی در موارد پیچیده
۲. دعاوی حقوقی و اقتصادی
- رسیدگی به دعاوی سنگین حقوقی و اختلافات مالی کلان
- وکالت در پروندههای قراردادی، تعهدات، مطالبه وجه و خسارت
- ارائه خدمات حقوقی به شرکتها و سازمانهای دولتی و خصوصی
- حل و فصل اختلافات حقوقی از طریق مذاکره و راهکارهای حقوقی مؤثر
۳. دعاوی ملکی و ثبتی
- وکالت در دعاوی خلع ید، تصرف عدوانی، الزام به تنظیم سند رسمی
- رسیدگی به اختلافات مرتبط با پروژههای عمرانی و مسکن
- ابطال اسناد رسمی و عادی و پیگیری امور ثبتی
- مشاوره تخصصی در معاملات ملکی و پروژههای کلان ساختمانی
۴. دعاوی اداری و دیوان عدالت اداری
- وکالت در دعاوی استخدامی، بیمه، حقوق کارکنان و تبدیل وضعیت
- طرح و پیگیری پروندهها در دیوان عدالت اداری
- دفاع از حقوق کارمندان و کارکنان قراردادی نهادها و شرکتها
۵. مشاوره حقوقی سازمانی و شرکتی
- مشاور حقوقی نهادها و سازمانها (دولتی و خصوصی)
- مدیر حقوقی شرکتها و مؤسسات مالی و اعتباری
- طراحی ساختار حقوقی داخلی، مدیریت ریسک حقوقی و پیشگیری از دعاوی
۶. آموزش و پژوهش حقوقی
- مدرس دانشگاه در حوزه حقوق
- نویسنده و مؤلف مقالات حقوقی تخصصی
- ارائه تحلیلهای حقوقی در پروندههای خاص و علمی
شماره تماس : 09126158432 – 02188940753
آدرس : تهران، بالاتر از میدان ولیعصر، بعد از چهارراه زرتشت، خیابان میرهادی، پلاک ۸، واحد ۱۷
دکتر عباس پهلوان زاده
دکتر عباس پهلوان زاده، وکیل پایه یک دادگستری و برترین وکیل سرقفلی در تهران، با بیش از دو دهه تجربه در حوزه دعاوی سرقفلی، مالک و مستأجر، و حقوق املاک تجاری، به یکی از معتبرترین نامها در این زمینه تبدیل شده است. دانش حقوقی عمیق، تسلط بر قوانین مرتبط با سرقفلی و تجربه در قضاوت و تدریس دانشگاهی، باعث شده که ایشان بهعنوان یک چهره برجسته در رسیدگی به پروندههای پیچیده سرقفلی شناخته شود. ارائه راهکارهای حقوقی دقیق و موثر، پیگیری اصولی دعاوی و دفاع مستحکم از حقوق موکلان، از ویژگیهای بارز وی در عرصه وکالت است.
تحصیلات و سوابق علمی
- دکترای حقوق خصوصی
- عضو هیات علمی دانشگاه آزاد واحد کرج
- معاون آموزشی دانشکده حقوق و علوم سیاسی واحد کرج
- عضو کارگروه تخصصی تعیین صلاحیت علمی هیات جذب استان البرز
سوابق اجرایی و حرفهای
- وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- قاضی اسبق دادگستری (۳ سال سابقه رسیدگی در شعبه ویژه اراضی)
- عضو هیات اختبار کانون وکلای دادگستری و مرکز وکلا و مشاوران قوه قضائیه
- نماینده حقوقی اتاق اصناف استان البرز
- نماینده حقوقی شرکت پخش فرآوردههای نفتی استان البرز
حوزههای تخصصی
✅ دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه (دریافت و مطالبه حق سرقفلی، انتقال و فسخ قراردادهای تجاری)
✅ اختلافات بین مالک و مستأجر تجاری (تخلیه محل کسب، تمدید و تنظیم قراردادهای اجاره تجاری)
✅ دعاوی ملکی و املاک تجاری (ابطال و تأیید اسناد سرقفلی، تنظیم قراردادهای تجاری و مشارکت)
✅ داوری و میانجیگری در قراردادهای سرقفلی (حل اختلافات حقوقی از طریق داوری تخصصی)
✅ مشاوره حقوقی ویژه کسبوکارها و واحدهای تجاری (بررسی مسائل حقوقی املاک تجاری و قراردادهای مشارکت)
دکتر عباس پهلوان زاده با تجربهای بینظیر در پروندههای سرقفلی و قراردادهای تجاری، آماده ارائه خدمات حقوقی حرفهای به تجار، اصناف و صاحبان املاک تجاری در تهران و سراسر کشور است.
آدرس : تهران، شهرک غرب، بلوار فرحزادی، خیابان فخار مقدم، تقاطع شهید محمود حافظی، پلاک ۹ ، ساختمان باران، طبقه ۲، واحد ۴
شماره تماس: 09360326277
دکتر محمد علی احمدی پور
داور حرفهای | مدرس دانشگاه | دارای پروانه داوری حرفهای از قوه قضاییه
دکتر محمد علی احمدی پور، وکیل پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی و دارنده مدرک دکتری تخصصی حقوق، با سابقه علمی و حرفهای برجسته در حوزه وکالت و سابقه تدریس در دانشگاههای مختلف کشور، از جمله وکلای باتجربه و مورد اعتماد در ارائه خدمات حقوقی، کیفری و خانواده به اشخاص حقیقی و حقوقی میباشند. ایشان با بهرهمندی از دانش عمیق حقوقی، اشراف بر قوانین موضوعه و رویههای قضایی، و دارا بودن پروانه داوری حرفهای از قوه قضاییه، همواره تلاش نمودهاند تا در مسیر دادرسی، همراهی آگاه، امین و راهنمایی مطمئن برای موکلین خود باشند. رویکرد حرفهای دکتر احمدی پور، مبتنی بر حفظ کامل اسرار موکل، تحلیل دقیق پرونده، انتخاب بهترین استراتژی حقوقی و دفاع علمی و مستدل در مراجع قضایی و شبه قضایی است.
در دفتر وکالت دکتر محمد علی احمدی پور، تیمی مجرب از وکلای پایه یک دادگستری و مشاوران حقوقی متخصص، تحت نظارت و هماهنگی مستقیم ایشان، در راستای احقاق حق موکلین، پیگیری مؤثر پروندهها و ارائه راهکارهای حقوقی دقیق و کاربردی فعالیت مینمایند.
ویژگیهای حرفهای :
- تسلط علمی و عملی بر حقوق ایران و رویههای قضایی
- حفظ محرمانگی کامل اطلاعات و اسرار موکلین
- تحلیل دقیق پروندهها و انتخاب استراتژی حقوقی مناسب
- دفاع مستند، مستدل و نتیجهمحور
- تعهد، پیگیری مستمر و پاسخگویی شفاف
خدمات وکیل :
۱. دعاوی حقوقی (حقوق خصوصی، ملکی و ثبتی)
- دعاوی ملکی، املاک و سرقفلی
- الزام به تنظیم سند رسمی، فسخ، ابطال و تنفیذ قراردادها
- دعاوی ثبتی، اصلاح و ابطال اسناد رسمی و عادی
- ارث، تقسیم ترکه، تحریر ترکه و وصیت
- مشارکتها، سرمایهگذاریها و اختلافات شرکا
- دعاوی بانکی، بیمهای، چک و سفته
- دعاوی مرتبط با شرکتها و امور تجاری
- دعاوی شهرداری، وقف، مالیات و امور عمومی
- سایر دعاوی حقوقی اشخاص حقیقی و حقوقی
۲. دعاوی خانواده و امور حسبی
- طلاق (توافقی، یکطرفه و قضایی)
- مهریه، نفقه، اجرتالمثل ایام زوجیت
- حضانت، ملاقات فرزند و سلب حضانت
- تمکین و عدم تمکین
- امور محجورین، قیمومت و سرپرستی
- اختلافات خانوادگی و دعاوی مرتبط با وراث
۳. دعاوی کیفری (عمومی و خاص)
- قتل عمد و غیرعمد
- آدمربایی، تجاوز به عنف
- محاربه و افساد فیالارض
- قاچاق کالا و ارز
- جرایم مرتبط با مواد مخدر
- جرایم مالی و اقتصادی
- خیانت در امانت، جعل و استفاده از سند مجعول
- کلاهبرداری، تحصیل مال از طریق نامشروع
- فرار از دین، اختلاس و ارتشاء
- جرایم رایانهای
- روابط نامشروع، توهین، افترا و ضرب و جرح
- دیه، تبانی، ورود به عنف و سایر جرایم کیفری
۴. مشاوره حقوقی و تنظیم قراردادها
- تنظیم و بررسی قراردادهای پیمانکاری
- قراردادهای مالی، صنعتی و بازرگانی
- قراردادهای شرکتهای تجاری و سرمایهگذاریها
- قراردادهای مشارکت، خرید و فروش و املاک
- مناقصات و مزایدات
- روابط مالی اشخاص و بنگاههای اقتصادی
- اختلافات شرکاء و دعاوی پیشگیرانه قراردادی
- امور مالیاتی، بیمه و تأمین اجتماعی
- روابط کارگر و کارفرما
- تنظیم قرارداد با اشخاص و شرکتهای خارجی در تمامی زمینههای همکاری
۵. داوری و حلوفصل اختلافات
- داوری حرفهای با مجوز رسمی از قوه قضاییه
- حل اختلافات تجاری، قراردادی و مشارکتی خارج از دادگاه
- کاهش هزینه و زمان دعاوی از طریق داوری تخصصی
شماره تماس : 09121761014
آدرس : تهران، خیابان پیروزی، خیابان ده حقی، نبش بلوار شاهد، جنب تالار ساغر، ساختمان ۳۸۸، طبقه دوم، واحد ۷
زهرا ابراهیمی رستمی
خانم زهرا ابراهیمی رستمی از وکلای متعهد و کارآزموده کانون وکلای دادگستری، با تحصیلات تخصصی در حوزه حقوق مالی و اقتصادی و تجربه قابل اتکا در پیگیری و دفاع در انواع دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده، شناخته میشوند. ایشان با شناخت عمیق از قوانین و رویه قضایی کشور و بهرهگیری از استراتژیهای هدفمند و دفاعیههای تخصصی، همواره در مسیر حفظ حقوق و منافع موکلین و دستیابی به نتایج موفق گام برداشتهاند. روش کار ایشان بر نتیجهمحوری، رعایت دقیق اخلاق حرفهای، رازداری مطلق و پیگیری مستمر پروندهها استوار بوده و این ویژگیها، اعتماد قابل توجه موکلان را جلب کرده است.
دکتر محمد روحی
دکتر محمد روحی، استاد دانشگاه و وکیل پایه یک می باشند، ایشان بیش از ۱۲ سال تجربه در حوزه وکالت داشته و از موفق ترین و بهترین وکلای تهران هستند. آقای روحی علاوه بر تحصیل در مقطع دکتری رشته حقوق، دارای فوق لیسانس رشته فلسفه و کلام نیز می باشند. همچنین دارای تجربه کسب علم از دانش فقهی و حقوقی فقهایی همچون آیت الله شجاعی کیاسری ابوالزوجه خود نیز می باشند و از دانش آموختگان ممتاز دانشگاه تهران و دانشگاه علامه طباطبایی هستند.
بهزاد محمدی نسب
آقای بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز است دارای شماره پروانه وکالت . دفتر ایشان با همکاری مجموعه و تیم حقوقی قوی از وکلای متخصص از هر حوزه اعم ازحقوقی،کیفری ،ثبتی ،دیوان عدالت اداری به ارائه خدمات حقوقی بصورت تخصصی به هموطنان می پردازد.
مهدی باقری
آقای مهدی باقری، وکیل پایه یک ، با تعهد کامل، پیگیری مستمر و رویکرد تخصصی در رسیدگی به پروندههای حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی و ثبتی در سراسر کشور فعالیت دارد. ایشان با رویکردی نتیجه محور و بهرهمندی از دانش حقوقی روز، دقیقترین و سریعترین راهکارهای قانونی را در اختیار موکلین خود قرار میدهد. آمادگی عقد قراردادهای سالانه با شرکتها و نهادهای خصوصی و عمومی، از دیگر خدمات حرفهای ایشان است.
ندا احمدی
ندا احمدی وکیل پایه یک به شماره پروانه وکالت عضو کانون وکلای دادگستری مرکز با بیش از ۱۸ سال سابقه وکالت دانش آموخته دانشگاه شهید بهشتی تهران عضو گروه حقوق پیمان – عضو گروه وکلای حق پیشگان – وکالت تخصصی در امور پیمان سوابق مدیریت حقوقی در شرکتهای راه و پل آسیا ، نکونام فرم ، ورج دارو درمان ، دنا فراز صنعت و … سوابق دعاوی موفق متعدد در دعاوی پیمانکاری و وصول مطالبات و ابطال فسخ و جبران خسارات و…
زوبین نصیری
زوبین نصیری، دانش آموخته دکتری حقوق بینالملل در دانشگاه شهید بهشتی، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و شریک مؤسس دارالوکاله دادمان است. زوبین نصیری قریب به 19 سال است که به حرفه وکالت مشغول بوده و تخصصاً در حوزه حقوق شرکتها، پرونده های ملکی و اثبات مالکیت، قراردادهای تجاری، حمل و نقل بینالمللی و دعاوی تجاری، برند و سرقفلی فعالیت میکند.
الهام طلوعی نیا
الهام طلوعینیا، وکیل پایه یک و دارنده مدرک کارشناسی ارشد حقوق بینالملل، با بهرهمندی از تجربیات موفق و متعدد در حوزههای تخصصی کلاهبرداری، انتقال مال غیر و امور سرقفلی، بهعنوان یکی از وکلای برجسته و معتمد در جامعه حقوقی کشور شناخته میشود. دانش حقوقی عمیق، رویکرد حرفهای و رعایت اصول اخلاق و صداقت، جایگاه ویژهای برای ایشان در میان موکلین و همکاران فراهم آورده است.
دکتر علیرضا صالحی فر
دکتر علیرضا صالحی فر، عضو هیأت علمی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه خوارزمی تهران و وکیل پایه یک با بیش از ۱۶ سال سابقه وکالت در محاکم دادگستری است. ایشان دارای تألیفات علمی متعدد در حوزه های مختلف حقوق بوده و سابقه تدریس و پژوهش در دانشگاهها و مؤسسات علمی معتبر بینالمللی از جمله در سوئد، آلمان، استرالیا و نیوزیلند را دارند. تخصص دکتر صالحیفر بهطور ویژه در دعاوی ملکی، ثبتی، سرقفلی و دعاوی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ها متمرکز است.
دکتر حسن افراسیابی کشکولی
دکتر حسن افراسیابی کشکولی قاضی سابق، وکیل پرونده های مهم ملکی به خصوص سرقفلی ۲۳ سال سابقه قضاوت و وکالت نُه سال رئیس شعبه دادگاه عمومی و انقلاب چهار سال رئیس شعبه دوم حقوقی وکیل مرکز وکلای تهران یازده سال وکالت در دادگاههای تهران، با دهها پرونده موفق در زمینه های مختلف و سرپرستی تیم وکلای دادگستری مدرس دانشگاه های مختلف متخصص در امور ملکی، سرقفلی، قراردادها و چک و غیره فارغ التحصیل دانشگاه تهران و دانشگاه علوم قضائی
محمد حاتمیفر
آقای محمد حاتمیفر، وکیل پایه یک تهران و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، با سالها تجربه در ارائه خدمات حقوقی تخصصی، فعالیت حرفهای خود را در طیف وسیعی از دعاوی و مشاورههای حقوقی متمرکز نموده است. حوزههای تخصصی ایشان شامل دعاوی ملکی و مستغلات (از جمله اختلافات مربوط به قراردادها، دعاوی ثبتی، و پروندههای شهرداری)، مطالبات مالی و جرایم علیه اموال نظیر کلاهبرداری، خیانت در امانت و انتقال مال غیر میباشد.
دانیال کریمی
آقای دانیال کریمی وکیل پایه یک مرکز (شهر تهران) دانش پژوه دکتری حقوق خصوصی در دانشگاه خوارزمی کارشناسی ارشد حقوق حمل و نقل تجاری از دانشگاه تهران کارشناسی ارشد حقوق خصوصی از دانشگاه شاهد تهران لیسانس حقوق از دانشگاه شهید چمران اهواز
دکتر احمد قنبرپور
دکتر احمد قنبرپور وکیل پایه یک و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز با بیش از 25 سال سابقه فعالیت حرفهای (شماره پروانه: ) مدرس دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالی از سال 1387 تاکنون و داور حرفهای قوه قضائیه در تهران و شمیرانات (شماره پروانه: ) وکیل رسمی دادگستری: صندوق بازنشستگی کشوری و شرکتهای تابعه – بیمه میهن مدیر حقوقی: سازمان صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران – شرکت فروشگاههای زنجیرهای رفاه
علی نیکجو
آقای علی نیکجو، وکیل پایه یک با 20 سال سابقه حرفهای درخشان، از برجستهترین وکلای تهران میباشند. ایشان فعالیت حرفهای خود را از سال 1383 آغاز نموده و در تمامی حوزههای حقوقی، جزایی و داوری بینالمللی دارای تخصص و تجربه گستردهای هستند. آقای نیکجو با تکیه بر صداقت، دقت نظر، حسن سابقه، و پاسخگویی به مراجعین، توانستهاند اعتماد و رضایت گستردهای را جلب نموده و در زمره وکلای برجسته و خوشنام کشور قرار گیرند. ویژگیهای بارز ایشان شامل صبر و حوصله در بررسی پروندهها، دقت در ارائه مشاورههای حقوقی، پیگیری مستمر و جدی پروندهها، و ارائه راهحلهای کارآمد و مناسب برای مراجعین است. این ویژگیها باعث شده است که ایشان به عنوان یکی از وکلای برتر در تهران شناخته شوند.
زهره رستگار
خانم زهره رستگار به عنوان بهترین وکیل ملکی و سرقفلی در تهران، با سال ها تخصص و تجربه خود در زمینه قوانین املاک و اراضی آماده کمک به شما است. ما با آگاهی از قوانین و مقررات مربوطه، به موکلان خود در حل مسائل و معضلات حقوقی و ملکی کمک میکنیم. اگر به دادگاه ها سر زدهاید یا در حوزه های حقوقی فعالیت دارید، متوجه خواهید شد که دعاوی ملکی از مهم ترین و پرتعدادترین دعاوی هستند که در مراجع قضایی بررسی می شوند. به دلیل ارزش مالی بالا، اموال غیرمنقول، همواره اهمیت ویژهای دارند.
دکتر علی رفیعی
دکتر علی رفیعی، وکیل پایه یک و دارای دکتری حقوق خصوصی از دانشگاه تهران، با سابقهای درخشان در وکالت در صدها پرونده متعدد در حوزههای مختلف حقوقی و کیفری از جمله خانواده، املاک، اراضی، چک، شرکتها، علائم تجاری، و طرحهای صنعتی. ایشان با تألیف کتب متعدد و ارائه مقالات علمی، از متخصصان برجسته در حوزه حقوق به شمار میآیند و مفتخرند با ارائه خدمات حرفهای در مقام دفاع از حقوق موکلین، رضایت آنان را جلب نمایند.
سعید نقدی
آقای سعید نقدی، وکیل و مشاور حقوقی پایه یک در شمال تهران ( قلهک) دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته جزا و جرمشناسی هستند. ایشان همچنین سابقه فعالیت به عنوان مدیر حقوقی در شرکت پلیکا نوین، کارشناس حقوقی در شرکت عمرانی ایران سازه و وکیل صندوق بازنشستگی کشوری را دارند. آقای نقدی بهطور تخصصی در حوزه دعاوی حقوقی و کیفری در تهران و شهرستانها فعالیت کرده و پروندههای موفق بسیاری را در کارنامه خود ثبت نمودهاند. ایشان با سابقه کافی و درخشان در حوزههای کیفری و ملکی به مراجعین خود مشاوره ارائه میدهند.
احمدرضا قربانعلی نژاد
کارشناس ارشد حقوق تجارت بینالملل از دانشگاه تهران مرکز، وکیل پایه یک و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)، با رتبه ۲۴ در آزمون اختبار. به عنوان وکیل شرکت کشتیرانی دلتا در وصول مطالبات و وکیل شرکت ارتباط فعالیت کرده است. در پروندههای پیچیده و حساس همچون تخریب ۲۵ ویلا در شهرستان نشتارود مازندران، پرونده ۱۴ هزار هکتار اراضی ملی شهرستان مرزن آباد، فروش مال غیر در شهرک ارکیده، سرقفلی مغازههای خیابان هلال احمر، و تعریض جاده سه هزار نقش داشته است. تجربه او در تنظیم بیش از ۵۰۰ قرارداد معاملاتی شامل خرید، فروش و مشارکت در ساخت نشان از تخصص و دقت بالای او در امور حقوقی دارد. برگزار کننده وبینارهای حقوقی و وکالت تخصصی در صدها پرونده ملکی، او را به یکی از وکلای برجسته و با تجربه در این حوزه تبدیل کرده است.
بهنام جلیلیان
آقای بهنام جلیلیان وکیل پایه یک کانون وکلای مرکز سابقه وکالت پایه یک از سال 1386 تا کنون -نماینده کانون وکلای خوزستان در ستاد پیگیری حقوقی متروپل آبادان -دادیار و دادرس انتظامی کانون وکلای خوزستان و بازرس و نماینده آن کانون در دادگستری -نویسنده کتابهای1. وظایف شوراهای شهر در تحقق حقوق شهروندی2. محشای قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات
دکتر نصیر عبادپور
دکتر عبادپور، دانشآموخته و فارغالتحصیل مقطع دکتری از دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاههای تهران و علامه طباطبایی، به عنوان مدرس دانشگاه و صاحب تألیفات و آثار علمی متعدد در حوزههای حقوقی و اجتماعی شناخته میشوند. ایشان علاوه بر تدریس، در حوزه حقوق اجتماعی و مدنی فعال بوده و از مدافعان این عرصه به شمار میروند. تیم حقوقی دفتر دکتر عبادپور، متشکل از همکاران و وکلای با دانش حقوقی قوی، با تجربه و توانمند، متعهد و دلسوز، در حوزههای مختلف از جمله حقوقی، کیفری، ملکی، سرقفلی، ثبتی و غیره فعالیت دارند.
آقای علی فلاح
وکیل علی فلاح ضمن حفظ اسرار شما، با بهره گیری از دانش کاربردی، با تعهد به حسن انجام امور و پایبندی به سوگندنامه وکالت، آماده ارائه انواع خدمات حقوقی و پذیرش وکالت در موضوعات کیفری و حقوقی نظیر دعاوی املاک، اراضی، خانواده، طلاق، تجاری، شرکت ها، حمل و نقل زمینی و دریایی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی می باشد. سعی ایشان بر این است که در این مسیر همراه و راهنمای امین شما باشد و بر این نکته نیز تاکید دارد که خود را بهترین وکیل نمی داند و صرفا در تلاش است که با ارائه خدمات حقوقی مناسب، موفق به کسب رضایت شما گردد.
وکیل سرقفلی تهران چه وظایفی دارد؟
بهترین وکیل سرقفلی در تهران وظایف متعددی دارد که میتواند به موکلین خود در حل مسائل پیچیده سرقفلی کمک کند. این وظایف شامل موارد زیر است:
- مشاوره حقوقی تخصصی: بهترین وکیل سرقفلی باید به موکلین خود مشاوره حقوقی دقیق و تخصصی ارائه دهد. این مشاوره میتواند شامل توضیح قوانین و مقررات سرقفلی، نحوه انتقال سرقفلی، و مشکلاتی که ممکن است در طول قرارداد یا در جریان دعوی حقوقی پیش بیاید، باشد.
- بررسی و تنظیم قراردادهای سرقفلی: وکیل سرقفلی باید در تهیه، بررسی و تنظیم قراردادهای مرتبط با سرقفلی دقت لازم را داشته باشد. این قراردادها باید به گونهای تنظیم شوند که حقوق موکلین به بهترین نحو حفظ شود.در این خصوص میتوانید از بهترین وکیل تنظیم قرارداد در تهران نیز مشاوره بگیرید.
- دفاع از حقوق موکل در دادگاه: اگر یک دعوی سرقفلی به دادگاه کشیده شود، وظیفه وکیل سرقفلی است که از موکل خود در دادگاه دفاع کند. این شامل ارائه دلایل و مدارک قانونی به نفع موکل و تلاش برای کسب نتیجه مطلوب است.
- مذاکره و حل و فصل اختلافات: بهترین وکیل سرقفلی باید مهارتهای مذاکره قوی داشته باشد تا بتواند اختلافات بین طرفین را بدون نیاز به مراجعه به دادگاه حل کند. این میتواند زمان و هزینه موکل را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.
- پیگیری حقوقی پروندهها: وکیل سرقفلی باید پیگیر امور حقوقی مربوط به پروندههای موکل خود باشد و در تمامی مراحل دادرسی، از تهیه و ارائه مدارک گرفته تا شرکت در جلسات دادگاه، بهصورت فعال حضور داشته باشد.
- اطلاعرسانی به موکل: وکیل باید بهطور منظم و دقیق، موکل را از وضعیت پرونده، تغییرات قانونی یا هرگونه پیشرفت در امور حقوقی مرتبط با سرقفلی مطلع کند.
سوالات متداولی که از وکیل سرقفلی تهران پرسیده میشود!
1. سرقفلی چیست و چگونه محاسبه میشود؟
پاسخ: سرقفلی در واقع حق کسب و پیشهای است که مستأجر یک ملک تجاری به دلیل ایجاد ارزش افزوده و رونق در آن ملک کسب میکند. این حق به دلیل موقعیت مکانی ملک، تبلیغات، مشتریان ثابت و سایر عوامل ایجاد میشود. محاسبه دقیق سرقفلی کار سادهای نیست و به عوامل مختلفی مانند نوع کسبوکار، مدت زمان اجاره، موقعیت ملک، میزان فروش و درآمد بستگی دارد. معمولاً کارشناسان رسمی دادگستری یا وکلای متخصص در این زمینه با توجه به عرف بازار و شرایط خاص ملک، ارزش سرقفلی را تعیین میکنند.
2. آیا میتوان سرقفلی را به دیگری منتقل کرد؟
پاسخ: بله، انتقال سرقفلی امکانپذیر است. اما باید توجه داشت که انتقال سرقفلی منوط به رعایت شرایط خاصی است. به طور کلی، انتقال سرقفلی به دو صورت انجام میشود:
- با رضایت مالک: در این حالت، مستأجر با اخذ رضایت مالک میتواند سرقفلی خود را به شخص دیگری منتقل کند.
- بدون رضایت مالک: در برخی موارد، قانونگذار به مستأجر اجازه میدهد بدون رضایت مالک، سرقفلی خود را منتقل کند. اما این انتقال با محدودیتهایی همراه است و باید شرایط قانونی آن رعایت شود.
3. در صورت اختلاف بر سر سرقفلی، چه باید کرد؟
پاسخ: در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستأجر بر سر سرقفلی، میتوان به مراجع قضایی مراجعه کرد. دادگاه با بررسی ادعاهای طرفین و با توجه به قوانین و مقررات موجود، حکم مقتضی را صادر خواهد کرد. بهتر است برای پیگیری اینگونه دعاوی، از یک وکیل متخصص در امور سرقفلی کمک بگیرید.
توجه: قوانین و مقررات مربوط به سرقفلی ممکن است در طول زمان تغییر کند. بنابراین، برای دریافت اطلاعات دقیق و بهروز، بهتر است با یک وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید.
یک پاسخ
رامین محمد خانی یکی از وکلای خوب امور ملکیه