در این مقاله می خواهیم 10 تا از بهترین وکیل ملکی ارومیه را از نگاه وکیل بین به شما معرفی کنیم. وکلای ملکی در زمینه پرونده های خلع ید، الزام به تمکین سند، اثبات مالکیت و … دارای علم و دانش حقوقی بالا می باشند. همچنین وکیل ملکی علاوه بر علم حقوق، اطلاعات کافی در مورد اراضی و املاک و قوانین معاملاتی دارد. اگر به دنبال کسب اطلاعاتی در این زمینه و شناخت وکلای خبره در ارومیه هستید، تاپایان این مقاله باما همراه باشید.
مطلب مرتیط: 10 تا از بهترین وکیل حقوقی ارومیه⚖️
وظایف بهترین وکیل ملکی در ارومیه
از جمله وظایفی که بر عهده بهترین وکیل ملکی میباشد به شرح زیر است:
- تعهد به وکالت نامه و قراردادی که بین وکیل و موکل تنظیم شده است. بهترین وکیل ملکی ارومیه نباید سعی در فریب دادن موکل خود برای فرار از مسئولیت خود کند.
- در تمام جلسات دادگاه حضور داشته باشد و در صورت عدم حضور موکل خود، به نیابت از ایشان در جلسات شرکت کرده و از او دفاع کند.
- پیگیری پرونده و رساندن مشاهدات و مدارک مورد نیاز به جلسات دادگاه در موعد مقرر است.
- از تمامی علم و دانش خود برای رسیدگی به پرونده استفاده می کند و در صورت نداشتن اطلاعات در مورد موضوع خاصی، از وکلای دیگر مشورت بگیرد و مطالعات خود را بالا می برد.
مطلب مرتیط: 10 تا از بهترین وکیل مهاجرت ارومیه⚖️
لازم به ذکر است که مطابق با مفاد برگه سلب مسئولیت، «وکیل بین» صرفاً بدلیل محدودیت ها بمعرفی تعدادی از وکلای پایه یک دادگستری در هر شهر می پردازد و هیچ گونه مسئولیت، تعهد یا تضمینی نسبت به نحوه عملکرد وکیل و نحوه رسیدگی یا نتیجه پرونده های کاربران بر عهده نخواهد داشت. همچنین این اسامی صرفا جنبه رپورتاژ داشته و لزوماً به معنای برتری یا صلاحیت ویژه افراد معرفی شده نیست.
میرحسن سیدنژاد
صفحه شخصی وکیل مشاوره حقوقی آنلاین لوکیشن دفتر وکیل
شماره تماس : 04432246867 – 09141497616
آدرس دفتر : ارومیه، خیابان راهنمایی، روبه‌روی اداره راهنمایی و رانندگی، نبش کوی نهم، پلاک ۳۸
آقای میرحسن سیدنژاد، وکیل پایه یک دادگستری و فارغ التحصیل کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، با ۱۸ سال سابقه مؤثر در وکالت و مشاوره حقوقی، به عنوان یک وکیل چند بعدی و متعهد شناخته میشوند که در دو حوزه تخصصی دعاوی خانواده و حقوق شرکت‌ها و بیمه فعالیت حرفه‌ای و مستمر دارند. ایشان با تسلط کامل بر رویه‌های قضایی و قوانین جاری، توانسته‌اند در پرونده‌های خانوادگی پیچیده (طلاق توافقی و یک طرفه، حضانت، مهریه، نفقه، ارث) و نیز در دعاوی سنگین حقوقی شرکت‌های تجاری و اختلافات بیمه‌ای، نتایج قابل توجه و موفقیت های مستند به دست آورند. ترکیب دانش حقوقی روز، تجارب عملی گسترده و رویکرد شفاف و نتیجه محور، موجب شده نام ایشان در میان موکلین به عنوان وکیل معتمد و متخصص شناخته شود.
ویژگی های حرفه ای
- ۱۸ سال تجربه مؤثر در وکالت دعاوی تخصصی خانواده، شرکت‌ها و بیمه
- پروانه وکالت تخصصی در حقوق شرکت‌ها
- رویکرد شفاف، نتیجه محور و سریع در رسیدگی به پرونده‌ها
- امکان همکاری حضوری و آنلاین با موکلان سراسر کشور
- رعایت کامل اصول محرمانگی و امانت‌داری در اطلاعات موکلین
خدمات وکیل :
۱ ـ دعاوی خانواده و امور حسبی
- طلاق توافقی در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با کمترین هزینه
- دعاوی طلاق یک‌طرفه، فسخ نکاح، ابطال نکاح با استناد به ادله قانونی و شرعی
- دعاوی مهریه، نفقه، اجرت‌المثل ایام زوجیت و استرداد جهیزیه
- تعیین و تغییر شرایط حضانت فرزندان، سلب حضانت، تنظیم برنامه ملاقات
- رسیدگی به دعاوی عدم تمکین، ترک منزل، سوء رفتار
- اختلافات ارث و تقسیم ماترک، تنظیم و ثبت وصیت‌نامه
۲ ـ حقوق شرکت ها و امور تجاری
- همراهی مستمر حقوقی با شرکت‌ها از مرحله تأسیس تا حل‌وفصل اختلافات
- رسیدگی به دعاوی ورشکستگی، اختلافات بین شرکاء، تخلفات مالی
- تدوین و بازبینی اساسنامه و انواع قراردادهای داخلی و بین‌المللی
- ثبت و پیگیری علائم تجاری، طرح‌های صنعتی، مالکیت فکری
- طرح دعوی ابطال علائم مشابه یا متقلبانه
- رسیدگی به دعاوی ابطال صورتجلسات و تصمیمات غیرقانونی شرکت‌ها
- پیگیری مطالبات و دعاوی تجاری و مالی
- مشاوره حقوقی تخصصی به مدیران شرکت‌ها، مؤسسات و اشخاص حقوقی
۳ ـ اختلافات و دعاوی بیمه ای
- قبول وکالت در دعاوی علیه شرکت های بیمه
- پیگیری خسارات بیمه ای پرداخت‌نشده یا کم‌پرداخت‌شده
- دعاوی مرتبط با بیمه‌های اشخاص (عمر، درمان)
- دعاوی مرتبط با بیمه اموال و مسئولیت (آتش‌سوزی، حوادث، خودرو، کارگاه‌ها)
- اختلافات ناشی از تفسیر و اجرای قراردادهای بیمه‌ای
ساعات کاری
- شنبه تا چهارشنبه: از ساعت ۹:۰۰ صبح تا ۲۰:۳۰ عصر
- پنج‌شنبه: از ساعت ۹:۰۰ صبح تا ۱۳:۰۰ بعدازظهر
- جمعه و ایام تعطیل رسمی: تعطیل
- مراجعه حضوری یا تلفنی: تنها با تعیین وقت قبلی انجام می‌شود
فاطمه ستاری
شماره تماس : 09143401627
آدرس دفتر : ارومیه، چهارراه مخابرات اول، خیابان حسنی، ساختمان انوشا، طبقه چهار، واحد۱۴
خانم فاطمه ستاری، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در شهر ارومیه، عضو مرکز وکلای دادگستری و از بهترین، موفق ترین و با تجربه ترین وکلای آذربایجان. فارغ التحصیل ارشد رشته حقوق بین‌الملل از دانشگاه آزاد تهران مرکز و (دکترای تجارت بین‌الملل از دانشگاه استانبول) می باشند. ایشان با بیش از 18 سال سابقه کار در وکالت در انواع دعاوی ها هستند و یکی از وکلای زن خبره در ارومیه می باشند.
صبر، حسن سابقه، صداقت، پاسخگویی، دقت نظر در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پرونده‌های وکالتی سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام کشور قرار گیرند. در کارنامه شغلی خانم فاطمه ستاری، سابقه وکالت در پرونده های کلان و جنجالی مشاهده می گردد.
برخی از تخصص ایشان:
تخصص ایشان در پرونده های کیفری علی الخصوص جرایم مواد مخدر، قاچاق کالا و اسلحه، مشروبات الکلی
در دعاوی: حقوقی، ملکی، ثبتی، چک، سفته، تنظیم قرارداد، سرقفلی، فسخ قرارداد، تاییدفسخ، ابطال قرارداد، تسلیم مبیع، ارث، طلاق، مهریه، تخصص دارند.
ایشان مقالات علمی و پژوهشی و ارائه مقاله در همایش های ملی و کشوری را در رزومه خویش دارند.
در صورت نیاز هموطنان در اقصی نقاط ایران به تنظیم هر گونه دادخواست، شکواییه، لایحه و قرارداد و … خانم فاطمه ستاری پس از مشاوره تلفنی و شنیدن اظهارات شما و بررسی مدارک از طریق ایمیل یا پیام رسان های مجازی، بر اساس خواست شما نسبت به تنظیم و ارسال متون مورد نیاز شما اقدام می نماید.
متخصص در دعاوی حقوقی : در زمینه ملکی ، تنظیم سند ، ابطال قرارداد ، فسخ قرارداد ، دعاوی مربوط به قولنامه و مبایعه نامه ، تخلیه ملک تجاری مسکونی اداری ، اختلافات پیمانکاری ، خلع ید ، رفع تصرف ، مطالبه خسارت ، مطالبه وجه ، هبه ، اجاره و ….
متخصص در دعاوی کیفری : اعم از انتقال مال غیر، کلاهبرداری ، اختلاس ، ارتشا، خیانت در امانت ، توهین ، ضرب و جرح ، دیه ، قتل ، سرقت ، رابطه نامشروع ، پولشویی ، قاچاق کالا و ارز ، مطالبه دیه ، جرایم رایانه ای ، جرایم پزشکی …
متخصص در دعاوی ملکی: اعم از الزام به تنظیم سند، فسخ و ابطال قراردادها، خلع ید،دعاوی راجع به سرقفلی و حق کسب و پیشه،روابط موجر و مستاجر و دعوای تخلیه اماکن تجاری و مسکونی، فک رهن،تقسیم و فروش مال مشاع، دعاوی راجع به ما ترک و …
متخصص در دعاوی تجاری : اعم از دعاوی مرتبط با شرکت ها ، قراردادهای پیمانی ، ورشکستگی ، مطالبه چک و سفته و…
متخصص در تنظیم قرارداد ها اعم از قرارداد بیع ، اجاره ، ارائه خدمات ، شرکت ، سرمایه گذاری ، نمایندگی ، پیمانکاری ، توزیع ، تولید ، لایسنس ولی ..
متخصص در پرونده های موضوع دادگاه انقلاب
روژین سلیمانی
شماره تماس : 09144496479
آدرس دفتر : ارومیه، خیابان کشتگر، ساختمان الماس غرب، طبقه سوم، واحد ۳۰۲
خانم روژین سلیمانی، وکیل پایه یک دادگستری و دانش آموخته کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی، در حوزه دعاوی ملکی در ارومیه فعالیت حرفه ای دارد. تجربه ایشان در تحلیل اختلافات مربوط به مالکیت، اسناد رسمی، معاملات و تعهدات قراردادی، همراه با تسلط بر حقوق مدنی، مقررات ثبت اسناد و املاک و آیین دادرسی مدنی، مبنای ارائه راهکارهای حقوقی متناسب با هر پرونده است. خانم سلیمانی پیش از طرح دعوا، وضعیت ثبتی ملک، زنجیره انتقال مالکیت، حدود اختیارات فروشنده، مفاد مبایعه نامه، اسناد پرداخت و تعهدات طرفین را بررسی می کند تا منشأ اختلاف و ادله قابل استناد روشن شود. حوزه فعالیت ایشان شامل دعاوی اثبات مالکیت، الزام به تنظیم سند رسمی، ابطال یا اصلاح اسناد، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، ممانعت از حق، تخلیه ملک و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف است. همچنین اختلافات مربوط به قراردادهای خرید و فروش، اجاره، مشارکت در ساخت، پیش خرید و پیش فروش ساختمان، سرقفلی و حق کسب و پیشه را با توجه به مفاد قرارداد و مقررات حاکم پیگیری می کند. در پرونده های مشاعی و موروثی نیز افراز، تقسیم ترکه، تعیین سهم وراث و درخواست فروش ملک غیرقابل افراز بررسی می شود. خدمات ایشان شامل مشاوره پیش از معامله، تنظیم قرارداد، تهیه دادخواست و لوایح دفاعی، حضور در مراجع قضایی است. امانت داری و حفظ محرمانگی، اصول کاری ایشان است.
خدمات تخصصی :
۱. دعاوی مالکیت و اسناد رسمی
- اثبات مالکیت املاک
- الزام به تنظیم سند رسمی
- اثبات وقوع بیع
- ابطال سند رسمی در موارد قانونی
- اصلاح و بررسی وضعیت اسناد ملکی
۲. دعاوی تصرف و خلع ید
- طرح دعوای خلع ید
- رفع تصرف عدوانی
- رفع مزاحمت و ممانعت از حق
- تخلیه ید
- پیگیری اجرای احکام مربوط به تصرف
۳. اختلافات ناشی از معاملات ملکی
- بررسی اختلافات مبایعه نامه
- رسیدگی به دعاوی ناشی از قولنامه
- الزام به ایفای تعهدات قراردادی
- مطالبه خسارت ناشی از قرارداد
- فسخ یا انفساخ قراردادهای ملکی
۴. دعاوی اجاره، سرقفلی و حق کسب و پیشه
- تخلیه ملک استیجاری
- مطالبه اجور معوقه
- دعاوی سرقفلی
- دعاوی حق کسب و پیشه و تجارت
- اختلافات میان موجر و مستأجر
۵. امور ثبتی، ارث و تقسیم ترکه
- مشاوره در امور ثبتی
- پیگیری دعاوی افراز و تفکیک
- تقسیم ترکه
- رسیدگی به اختلافات ارثی مرتبط با املاک
- پیگیری انتقال و ثبت مالکیت وراث
۶. تنظیم قراردادها و مشاوره حقوقی املاک
- تنظیم قرارداد خرید و فروش ملک
- تنظیم مبایعه نامه و قولنامه
- تنظیم اجاره نامه
- بررسی و اصلاح قراردادهای ملکی
- ارائه مشاوره پیش از انجام معاملات
۷. پیگیری پرونده های ملکی در مراجع قضایی
- تنظیم دادخواست و لوایح تخصصی
- حضور در دادگاه های حقوقی
- پیگیری پرونده در مرحله تجدیدنظر
- اجرای احکام ملکی
- ارائه مشاوره و دفاع مستمر تا پایان فرآیند رسیدگی
واحد پورآذری
شماره تماس : 09144666216 – 09144494220
آدرس دفتر : ارومیه، رو به رو کوچه ۲۳، ساختمان فوقانی بانک ملی، ساختمان ارس ۴، طبقه ۴، واحد ۱۰
آقای واحد پورآذری، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور مجرب، با تمرکز تخصصی بر پرونده های پیچیده ملکی، به عنوان یک مرجع معتبر در حل اختلافات حقوقی املاک شناخته میشوند. تسلط جامع ایشان بر قوانین مدنی، مقررات ثبتی و رویه های محاکم، موجب شده تا در مدیریت قراردادهای ملکی عملکردی درخشان داشته باشند. این وکیل حرفه ای با بهره‌گیری از دانش عمیق خویش، دفاع از حقوق موکلین در پرونده های حساس مستغلات، الزام به تنظیم سند رسمی و خلع ید را با دقتی بی نظیر و عالی پیش می برند. رویکرد تحلیلی ایشان در بررسی دقیق اسناد و مبایعه نامه ها، قطعا همواره مانع تضییع حقوق مالکان در معاملات کلان ملکی میگردد.
پیچیدگی های ذاتی دعاوی ملکی و ارزش مالی بسیار بالای املاک ایجاب میکند که هرگونه اقدام قضایی، تحت نظارت وکیل ملکی متخصص صورت پذیرد. آقای پورآذری با درک عمیق از این حساسیت ها، خدمات مشاوره حقوقی خود را با محوریت پیشگیری از بحران های قانونی ارائه می دهند. ایشان در مواجهه با چالش هایی نظیر فسخ قراردادها، دعاوی موجر و مستاجر و اختلافات مشارکت در ساخت، همواره با اتخاذ تدابیر پیشگیرانه و دفاعیات مستدل، منافع موکلین را در اولویت قرار داده و سریع ترین مسیر را برای احقاق حق انتخاب می نمایند. تعهد حرفه ای، شفافیت و پیگیری مستمر تا حصول نتیجه، از بارزترین اصول کاری ایشان در این عرصه املاک می باشد.
خدمات تخصصی :
۱. دعاوی مالکیت و امور ثبتی املاک
- الزام به تنظیم سند رسمی املاک (زمین، آپارتمان، املاک تجاری)
- طرح دعوای ابطال اسناد رسمی یا عادی معارض و مجعول
- اثبات مالکیت در خصوص اراضی و املاک فاقد سند رسمی
- دستور فروش ملک مشاع و دعاوی تفکیک و افراز املاک
- پیگیری اعتراضات ثبتی و طرح دعوا در هیئت نظارت ثبت
۲. دعاوی تصرف و خلع ید
- طرح دعوای حقوقی خلع ید علیه متصرفین غیرقانونی املاک
- پیگیری دعوای رفع تصرف عدوانی در محاکم حقوقی و کیفری
- دعوای رفع مزاحمت از حق انتفاع و ارتفاق در املاک
- طرح شکایت ممانعت از حق نسبت به اراضی و مستغلات
- مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک از غاصب یا متصرف
۳. دعاوی ناشی از قراردادهای خرید و فروش ملکی
- تایید فسخ مبایعه نامه ملکی به استناد خیارات قانونی
- طرح دعوای ابطال قراردادهای ملکی به دلیل فقدان شرایط صحت
- مطالبه وجه التزام قراردادی و خسارت تاخیر تادیه در معاملات
- الزام فروشنده به تحویل مبیع و تسلیم ملک خریداری شده
- الزام به انجام تعهدات جانبی قرارداد مانند فک رهن ملک
۴. دعاوی روابط موجر و مستاجر (مسکونی و تجاری)
- اخذ دستور تخلیه فوری برای اماکن مسکونی فاقد حق سرقفلی
- صدور حکم تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر
- طرح دعوای مطالبه اجور معوقه و خسارات وارده به ملک
- طرح دعوای تعدیل اجاره بهای اماکن تجاری متناسب با تورم
- دعوای تجویز انتقال منافع به غیر در خصوص املاک تجاری
۵. اختلافات حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت
- الزام سازنده به اخذ پایان کار و گواهی عدم خلاف شهرداری
- الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و تکمیل تشریفات ثبتی ملک
- تایید فسخ قرارداد مشارکت در ساخت ناشی از تخلفات سازنده
- مطالبه خسارات ناشی از تاخیر در تحویل واحدهای پروژه ساختمانی
- الزام به تقسیم و تحویل واحدهای احداثی طبق درصد سهم الشرکه
۶. دعاوی مرتبط با اراضی، شهرداری و دیوان عدالت
- اعتراض به آرای تخریب و جریمه در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
- دعاوی مرتبط با اراضی ملی، موات و کمیسیون ماده ۱۲
- مطالبه بهای عادله املاک واقع در طرح های تملک دولتی و شهرداری
- دعاوی تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغ ها
- اعتراض به تصمیمات کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی
۷. خدمات مشاوره و تنظیم قراردادهای تخصصی ملکی
- تنظیم و نگارش حرفه ای مبایعه نامه های ایمن برای خرید و فروش
- نگارش قراردادهای صلح سرقفلی، هبه ملکی و صلح عمری
- تدوین قراردادهای حقوقی پیچیده برای پروژه های مشارکت در ساخت
- ارائه مشاوره تخصصی پیش از خرید املاک موروثی یا اوقافی
- اعتبارسنجی اسناد ثبتی و ارزیابی ریسک در سرمایه‌گذاری های ملکی
نجات علی پور
شماره تماس : 09141412141 – 04433430139
آدرس دفتر : ارومیه بلوار شهید بهشتی (دانشکده) ساختمان تجارت واحد ۱۱
آقای نجات علی پور، وکیل پایه یک دادگستری، کارشناس ارشد حقوق خصوصی و دارنده گواهینامه تخصصی دعاوی ملکی از کانون وکلا است. ایشان با سابقه فعالیت حرفه ای در تهران و ارومیه، در پرونده های مرتبط با مالکیت، معاملات املاک، قراردادهای ملکی، ثبت اسناد، سرقفلی، اجاره و تصرف، خدمات مشاوره و وکالت ارائه می کند. تجربه نمایندگی حقوقی شرکت های خصوصی و دولتی، آشنایی با مسائل ثبتی و تجاری املاک و عضویت در کمیسیون نقل و انتقالات کانون وکلای آذربایجان غربی، توانایی ایشان را در تحلیل اسناد، شناسایی ایرادات حقوقی و انتخاب راهکار مناسب برای حفظ حقوق مالکانه و قراردادی موکلان تقویت کرده است. در پرونده ها
آقای علی پور، مؤلف کتب حقوقی و نویسنده بیش از ده مقاله تخصصی، در رسیدگی به دعاوی ملکی، ابتدا سوابق ثبتی، زنجیره انتقال، حدود اربعه، وضعیت تصرف، مفاد قرارداد و ارزش ادله را بررسی می کند. سپس با توجه به خواسته موکل، امکان طرح دعوا، دفاع، درخواست دستور موقت، تامین خواسته یا پیگیری امور ثبتی ارزیابی می شود. عضویت در کمیسیون معاضدت قضایی، عضویت رسمی در اتحادیه بین المللی وکلا و دارا بودن گواهینامه داوری، پشتوانه ای علمی برای ارائه خدمات دقیق است. هدف، پیشگیری از اختلاف، کاهش ریسک معامله و پیگیری منظم پرونده تا اجرای رای خواهد بود. در مراجع صالح قضایی و ثبتی.
خدمات تخصصی :
۱. دعاوی مالکیت و اسناد ملکی
- طرح دعوای اثبات مالکیت نسبت به املاک و اراضی.
- پیگیری ابطال سند رسمی یا عادی در موارد قانونی.
- طرح دعوای اعلام بطلان معامله و انتقالات ملکی.
- دفاع در برابر ادعاهای مالکیت و اعتراض به اسناد ارائه شده.
- بررسی اعتبار مبایعه نامه، قولنامه، اقرارنامه و سایر اسناد انتقال ملک.
۲. دعاوی تصرف و حقوق مربوط به ملک
- طرح دعوای خلع ید از ملک.
- پیگیری رفع تصرف عدوانی حقوقی یا کیفری حسب مورد.
- طرح دعوای رفع ممانعت از حق.
- طرح دعوای رفع مزاحمت ملکی.
- پیگیری دستور موقت برای جلوگیری از ادامه تصرف یا تغییر وضعیت ملک.
۳. دعاوی معاملات و تنظیم سند رسمی
- طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک.
- پیگیری الزام به تحویل مبیع و ملک مورد معامله.
- طرح دعوای فسخ قراردادهای خرید و فروش املاک.
- پیگیری اعلام بطلان یا انفساخ قراردادهای ملکی.
- مطالبه خسارت قراردادی و وجه التزام ناشی از معاملات املاک.
۴. دعاوی اجاره، تخلیه و حقوق کسب و پیشه
- طرح دعوای تخلیه عین مستاجره در موارد قانونی.
- پیگیری مطالبه اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف.
- رسیدگی به دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت.
- طرح یا دفاع در دعوای تعدیل اجاره بها.
- بررسی اعتبار قرارداد اجاره و تعهدات موجر و مستاجر.
۵. دعاوی افراز، فروش و املاک مشاع
- درخواست افراز ملک مشاع از اداره ثبت یا دادگاه صالح.
- پیگیری فروش ملک مشاع در صورت غیرقابل افراز بودن.
- طرح دعوای تقسیم ملک و تعیین سهم شرکا.
- اعتراض به تصمیم واحد ثبتی درباره افراز ملک.
- پیگیری دعاوی مربوط به تصرف، استفاده یا انتقال سهم مشاع.
۶. قراردادهای ساخت و دعاوی پیش فروش ساختمان
- تنظیم و بررسی قراردادهای مشارکت در ساخت.
- پیگیری دعاوی ناشی از قرارداد پیش فروش ساختمان.
- طرح دعوای الزام به تکمیل و تحویل پروژه ساختمانی.
- مطالبه خسارت تاخیر در ساخت، تکمیل یا تحویل ملک.
- رسیدگی به اختلافات مربوط به عیوب ساخت، تعهدات سازنده و مالک.
۷. دعاوی ثبتی، کارشناسی و اجرای آرای ملکی
- پیگیری اصلاح سند مالکیتسی و اجرای آرای ملکی
- پیگیری اصلاح سند مالکیت مساحت و تحدید حدود ملک.
- رسیدگی به تعارض اسناد و اعتراض به عملیات ثبتی.
- درخواست ارجاع امر به کارشناسی و بررسی ارزش و حدود ملک.
- پیگیری اجرای احکام ملکی، رفع موانع اجرایی و تحویل ملک.
سعید رضایی
شماره تماس و واتساپ : 09143491970
آدرس دفتر : استان آذربایجان غربی، ارومیه، میدان خیام به سمت میدان جهاد، مجتمع تجاری استاد شهریار، طبقه چهارم، واحد 402
آقای سعید رضایی دانش آموخته کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی، دارای مدرک جامع (پیشرفته) داوری و داوری پیمانکاری، فعال عرصه داوری در زمینه های حقوقی، تجاری، بازرگانی، گمرکی و پیمانکاری، رتبه یک نخستین دوره جشنواره رأی داوری در سال 1402، عضو اتاق تعاون استان آذربایجان غربی از سال 1402، عضو هیأت اجرایی اولین دوره مسابقات موت کورت دانشگاه سراسری ارومیه در سال 1403، رتبه دوم تیمی جشنواره برترین کمیسیونهای روابط عمومی اسکودا در سال 1403، عضو روابط عمومی کانون وکلای دادگستری استان آذربایجان غربی
خدمات وکیل :
دعاوی ملکی:
الزام به تنظیم سندرسمی، اثبات مالکیت، خلع ید، افراز و تقسیم مال مشاع، ابطال سند، فسخ قرارداد، کلاهبرداری ملکی، جعل اسناد، تصرف عدوانی، ممانعت و مزاحمت ازحق، سرقفلی، حق کسب وپیشه، تخلیه عین مستأجره، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، مطالبه اجور معوقه
دعاوی خانواده:
طلاق، مهریه، نفقه، حضانت فرزند، اثبات نسب، استرداد جهیزیه، اجرت المثل، الزام به تمکین، اثبات نشوز، تغییر جنسیت
دعاوی حقوقی:
الزام به تنظیم سند رسمی، ابطال سند مالکیت، اخذ به شفعه، فسخ، اثبات مالکیت، دعوای افراز تقسیم و فروش مال مشاع، مطالبه وجه چک، سفته، برات، صدور اجراییه چک، مطالبه طلب، تقسیم ترکه، مطالبه سهم الارث، تأمین خواسته، اعسار از هزینه دادرسی و محکوم به، تصرف عدوانی، رفع و ممانعت از حق
دعاوی کیفری:
قتل، تحصیل مال نامشروع، جعل و استفاده از سند مجعول، کلاهبرداری، انتقال مال غیر، جرایم پزشکی، خیانت در امانت، شرب خمر، تصرف عدوانی، ممانعت و مزاحمت، سرقت، ضرب و جرح عمدی، اخاذی، صدور چک بلامحل، سرقت و مفقودی چک، معامله به قصد فرار از دین، تجاوز به عنف، زنا، رابطه نامشروع و اعمال منافی عفت، لواط، تبانی برای بردن مال دیگری، توهین، فحاشی، افترا، قسم و شهادت دروغ، آدم ربایی، تهدید
جرایم در صلاحیت دادسرا و دادگاه انقلاب:
مواد مخدر، قاچاق، محاربه، افساد فی الارض، جاسوسی، جرایم علیه امنیت داخلی و خارجی
تلگرام: SAEEDREZAEELAWYER
اینستاگرام: SAEED.REZAEE_LAWYER
حکیمه متانت
خانم حکیمه متانت، وکیل پایه یک و مشاور حقوقی در ارومیه، با بیش از ۱۶ سال سابقه درخشان در حوزه وکالت و مشاوره حقوقی فعالیت دارد. ایشان در کلیه دعاوی مانند طلاق، خانواده، ملکی، تجاری و کیفری با موفقیت و تعهد حرفه‌ای فعالیت میکند. ارائه خدمات مشاوره حقوقی، موجب جلب اعتماد و اطمینان مردم شهر ارومیه به ایشان شده است. عضو هیات مدیره در دوره چهارم مرکز وکلای استان آذربایجان غربی، رئیس کمیسیون رفاه و تعاون در دوره چهارم هیات مدیره مرکز وکلای استان آذربایجان
روشن قوردوئی میلان
آقای روشن قوردوئی میلان وکیل پایه یک آقای روشن قوردوئی میلان دارای تجربه چندین سال وکالت در انواع پرونده های حقوقی و کیفری و دیوان عدالت اداری و کمیسیون های تخصصی شهرداری خانواده تعزیرات و مواد مخدر میباشد و هم چنین بیش از صدها پرونده های موفق در امور حقوقی ، کیفری ، خانواده و اعتراض به تشخیص ملی و مواد مخدر و دیوان عدالت اداری را در کارنامه کاری خود دارند.
دکتر زهرا رضائی
دکتر زهرا رضائی، وکیل پایه یک در ارومیه از وکلای برجسته و دانشگاهی شهر ارومیه است که با برخورداری از مدرک دکتری حقوق و سال‌ها حضور مداوم در محاکم، جایگاهی قابل اعتماد در میان موکلان و جامعه حقوقی به‌دست آورده است. ترکیب دانش آکادمیک و تجربه عملی، سبک کاری ایشان را متمایز کرده و موجب شده در پرونده‌های پیچیده، تحلیل عمیق، دقت بالا و استراتژی دفاعی مؤثر ارائه دهند. رویکرد حرفه‌ای دکتر رضائی بر پایه مطالعه همه جانبه پرونده، بررسی دقیق مدارک، استفاده درست از مواد قانونی و استنادهای معتبر، و ارائه راهکارهای روشن و کاربردی است. ایشان باور دارند که هر پرونده، بدون توجه به اندازه یا اهمیت ظاهری آن، باید با دقت، انصاف و رعایت اصول حرفه‌ای بررسی شود. همین نگاه باعث شده موکلان با آرامش خاطر، از پیشرفت پرونده خود در هر مرحله آگاه باشند.
پری سا نجفی ایگدیر
خانم پری سا نجفی ایگدیر وکیل پایه یک و مشاور حقوقی، از جمله برجسته‌ترین وکلای زن در شهر ارومیه می‌باشند که با سابقه درخشان و دانش به‌روز خود در حوزه‌های حقوقی، ملکی، کیفری و خانواده، همواره در جهت تحقق عدالت و حفظ حقوق موکلین خود گام برمی‌دارند. ایشان با تسلط کامل بر قوانین و رویه‌های قضایی، موفقیت در بیش از ۱۰۰ پرونده حقوقی و ملکی را در کارنامه خود دارند. علاوه بر این، به عنوان وکیل و مشاور چندین شرکت تجاری در ارومیه و تهران، توانسته‌اند جایگاه خود را به عنوان یکی از وکلای متخصص و قابل اعتماد تثبیت نمایند. پری سا نجفی ایگدیر با ارائه مشاوره‌های تخصصی حضوری و غیرحضوری، همواره راهکارهای حقوقی مؤثری را برای موکلین خود ارائه می‌دهند.
دکتر جواد فرازمهر
آقای دکتر جواد فرازمهر، دانش آموخته دکتری حقوق از دانشگاه تهران و مدیر مجموعه حقوقی فراز، با بیش از ۱۲ سال سابقه وکالت، یک دهه تدریس دانشگاهی و کارنامه درخشان در بیش از ۵۰۰ پرونده، از وکلای متبحر و مسلط بر رویه های قضایی به شمار میروند. ایشان با تکیه بر فن بیان مؤثر و هوش تحلیلی بالا در مدیریت پرونده ها، در دفاع از دعاوی پیچیده کیفری (نظیر مواد مخدر و جرایم مالی)، امور ملکی و ثبتی، و همچنین دعاوی حاکمیتی در دیوان عدالت اداری و کمیسیون های شهرداری تخصص ویژه ای دارند. افزون بر این، ارائه خدمات مشاوره و وکالت به شرکت های خصوصی و دانش بنیان در زمینه قرارداد ها، اسناد تجاری، ورشکستگی و امور بین المللی، در کنار سابقه عضویت در کمیسیون کارآموزی کانون وکلا، نشانگر جامعیت علمی و مهارت عملی ایشان در عرصه های متنوع حقوقی است.
امیرحسین طباطبائی محمدی
آقای امیرحسین طباطبائی محمدی، وکیل پایه یک و عضو رسمی کانون وکلای دادگستری آذربایجان غربی و پژوهشگر و مؤلف حقوقی بین‌المللی، از وکلای فعال و صاحب‌نظر در حوزه‌های مختلف حقوقی، کیفری و قراردادی می‌باشند که با چندین سال سابقه حرفه‌ای وکالت و حضور مؤثر در محاکم قضایی، خدمات حقوقی تخصصی و مبتنی بر اصول علمی و عملی ارائه می‌نمایند. ویژگی ممتاز ایشان، تسلط عمیق بر مبانی نظری حقوق و نگاه پژوهش‌محور به دعاوی حقوقی است که نتیجه آن، نگارش و انتشار ۶ عنوان کتاب حقوقی به زبان انگلیسی در سطح بین‌المللی و فعالیت علمی مؤثر در عرصه حقوق تطبیقی و بین‌المللی میباشد.
مطلب مرتیط: 10 تا از بهترین وکیل خانواده ارومیه⚖️
ابراهیم پارسا مهر
سوابق کاری و اجرایی:کارشناس حقوقی و بازرسی استانداری کارشناس حقوقی شهرداری فعالیت در صدا و سیما مدرس دانشگاه از سال1400 *عضو هیئت مدیره و مدیرعامل موسسه غیر تجاری حقوقی وکلای دادپویان داداندیش سابقه تحصیلی: کارشناسی ارشد حقوق خصوصی با گرایش مالکیت فکری از دانشگاه تربیت مدرس تهران سابقه حقوقی از سال ۱۳۸۹ و دارای پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری آذربایجان غربی با سابقه وکالت از سال ۱۳۹۱ و سابقه فعالیت در تمامی زمینه های کیفری، حقوقی، خانواده، دادگاه انقلاب ، اداره ثبت اسناد ، کمیسیون ماده ۱۰۰ و پرونده های شهرداری و مشاوره در امور مهاجرت
آقای رامین اکبری
آقای رامین اکبری، وکیل پایه یک در شهر بزرگ ارومیه، با تخصص در حوزه‌های مختلف حقوقی، به ویژه پرونده های املاک ، شناخته می‌شود. ایشان دارای مدرک کارشناسی ارشد حقوق خصوصی از دانشگاه تربیت مدرس تهران هستند و رتبه یک اختبار سال ۱۳۹۹ کانون وکلای آذربایجان غربی هستند و تاکنون مشغول به فعالیت حقوقی بوده‌اند. آقای اکبری با چندین سال سابقه وکالت در حوزه‌های مختلف، توانسته‌اند با تکیه بر دانش و تجربه‌ی خود، تخصص ایشان در امو اراضی و توانایی در رسیدگی به پرونده‌های مختلف مانند خانوادگی، موجب موفقیت‌های بسیاری در این زمینه شده است. حضور فعال ایشان در حیطه مشاوره حقوقی و ارائه خدمات مشاوره‌ای به موکلان، همواره مورد توجه و تقدیر قرار گرفته است. با توجه به تجربه و اطلاعات به‌روز، ایشان توانسته‌اند پرونده‌های موفق زیادی در زمینه قراردادها و دعاوی به سرانجام برسانند .
خانم بهناز کریمی پریشه
خانم بهناز کریمی پریشه، وکیل و مشاور پایه یک در استان آذربایجان غربی، شهرستان ارومیه می‌باشند. ایشان به صورت تخصصی در حوزه دعاوی کیفری، املاک، حقوقی و خانواده فعالیت داشته و دارای پرونده‌های موفق متعددی در این زمینه‌ها هستند. خانم کریمی با سابقه‌ای درخشان در حوزه‌های مختلف حقوقی به مراجعین و موکلین خود مشاوره ارائه داده و در صورت صلاحدید، دفاع پرونده را نیز بر عهده می‌گیرند.
مطلب مرتیط: 10 تا از بهترین وکیل طلاق ارومیه⚖️
معیار انتخاب بهترین وکیل ملکی ارومیه
برای انتخاب بهترین وکیل ملکی ارومیه، چند معیار کلیدی را باید مد نظر قرار داد. اولاً، وکیل ملکی در ارومیه باید اشراف کامل به منطقه داشته باشد همچنین باید تجربه و تخصص کافی در حوزه مسائل پرونده های قضایی ملکی نیز داشته باشد و سابقه موفقی در حل و فصل پرونده های مشابه داشته باشد. ثانیاً، شایستگی های حرفه‌ای و تحصیلات مناسب از جمله ویژگی های مهم هستند که به توانایی وکیل ملکی در ارائه مشاوره دقیق و مؤثر کمک می کنند. ثالثاً، ارتباط مؤثر و توانایی در ارائه راه حل های عملی و متناسب با نیاز های خاص شما نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. نهایتاً، نظرات و تجربیات مشتریان پیشین و ارزیابی کلی از خدمات وکیل می تواند راهنمای خوبی برای انتخاب مناسب باشد.
مطلب مرتیط: 10 تا از بهترین وکیل کیفری ارومیه⚖️
چگونه بهترین وکیل ملکی در اورمیه را انتخاب کنیم؟
-
بررسی مدارک و پروانه وکالت و تخصص‌های حرفه‌ای
اولین و مهم‌ترین گام در انتخاب بهترین وکیل ملکی اورمیه، بررسی معتبر بودن پروانه وکالت و مدارک تحصیلی و تخصصی وکیل است. اطمینان از صلاحیت وکلا و داشتن تخصص در زمینه حقوقی ملکی، این اطمینان را به شما می‌دهد که با فردی حرفه‌ای و قابل اعتماد همکاری خواهید کرد.
-
مطالعه نظرات و تجربیات سایر موکلین
نظرات و تجربیات افرادی که پیش‌تر از خدمات وکیل استفاده کرده‌اند، می‌تواند کمک شایانی به شما در انتخاب بهترین وکیل ملکی کند. با بررسی نظرات آنلاین و پلتفرم‌های معتبر، شما می‌توانید از عملکرد و رضایت‌مندی موکلین سابق آگاه شوید و انتخاب بهتری داشته باشید.
-
جلسه مشاوره اولیه با وکیل ملکی
برگزاری یک جلسه مشاوره اولیه با وکیل، فرصتی مناسب برای ارزیابی تجربه و تخصص وکیل در زمینه پرونده‌های ملکی است. این جلسه به شما کمک میکند تا با روش‌های کاری وکیل آشنا شوید و سوالات خود را به طور مستقیم مطرح کنید.
-
استعلام از کانون وکلای دادگستری استان آذربایجان غربی
برای اطمینان از اعتبار و سابقه وکیل، می‌توانید از کانون وکلای دادگستری استان آذربایجان غربی استعلام کنید. این اقدام به شما اطلاعات دقیق‌تری از موفقیت‌ها و تجربه وکیل در پرونده‌های مشابه می‌دهد و به انتخاب صحیح شما کمک میکند.
امکان ندارد، بر اساس ماده‌های ۵۸۱ و ۵۸۲ قانون مدنی، هیچ‌کدام از شرکا بدون اجازه شریک دیگه نمی‌تواند در بخش‌های دیگر ورود کند.
در املاکی که مشاع می باشند می‌توان سهم هر مالک را خرید ولی تصرف در مال مشاع نیاز به اجازه شرکا دارد.
می‌توانید با تنظیم یک قرارداد نقل و انتقال در دفترخانه، سند انتقال را تنظیم کنید.
۴ پاسخ
سلام وقت همگی بخیریه وکیل خوب برای دعوای ملکی میخواستم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
نجات علیپور و تیم حقوقیشون واقعا حرفه ای و باسواد بودن خیلی راضیم
… وکیلی که سواد ملکی داره، خودم پیشش پرونده داشتم نجات علیپور، خیلی حرفه ای و کاردرست
ممنون از اطلاعات خوبتون