بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران

وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران

اگر شما نیز درگیر مسائل مربوط به کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران هستید، یافتن یک وکیل متخصص در این زمینه می‌تواند به شما کمک شایانی کند. در این مقاله، به بررسی نقش وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران، فرآیندها و نکات مهم در این زمینه خواهیم پرداخت.

مطلب مرتبط : 10 تا از بهترین وکیل حقوقی تهران⚖️

کمیسیون ماده 100 شهرداری چیست؟

کمیسیون ماده 100 شهرداری، نهادی است که به بررسی تخلفات ساختمانی و صدور رأی در این زمینه می‌پردازد. این کمیسیون به منظور حفظ نظم و رعایت قوانین ساخت و ساز در شهرها تأسیس شده است. در صورتی که شما به عنوان مالک یا سازنده با این کمیسیون مواجه شوید، داشتن یک وکیل ماده 100 شهرداری می‌تواند به شما در دفاع از حقوقتان کمک کند.

نقش وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران

وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران با آگاهی از قوانین و مقررات مربوط به شهرداری، می‌تواند به شما در مراحل مختلف این فرآیند کمک کند. از جمله وظایف وکیل ماده 100 شهرداری می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

1 – تحلیل پرونده: وکیل با بررسی مستندات و شرایط پرونده، بهترین راهکارها را برای دفاع از حقوق شما ارائه می‌دهد.

2 – نمایندگی در کمیسیون: وکیل می‌تواند به عنوان نماینده شما در جلسات کمیسیون حضور یابد و از منافع شما دفاع کند.

3 – مشاوره حقوقی: وکیل به شما مشاوره‌های لازم در خصوص قوانین و مقررات شهرداری و نحوه برخورد با تخلفات ساختمانی ارائه می‌دهد.

چگونه بهترین وکیل ماده 100 تهران را پیدا کنیم؟

برای یافتن بهترین وکیل ماده صد تهران، می‌توانید به نکات زیر توجه کنید:

• تجربه و تخصص: اطمینان حاصل کنید که وکیل انتخابی شما در زمینه کمیسیون ماده 100 شهرداری تخصص و تجربه کافی دارد.
• نظرات و مراجعات: بررسی نظرات و تجربیات دیگران می‌تواند به شما در انتخاب وکیل مناسب کمک کند.
• مشاوره اولیه: بسیاری از وکلا مشاوره‌های اولیه رایگان ارائه می‌دهند که می‌تواند به شما در ارزیابی توانایی‌های وکیل کمک کند.

در نهایت، اگر شما به دنبال بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران هستید، توجه به نکات فوق می‌تواند به شما در انتخاب بهترین وکیل ماده 100 تهران کمک کند. وکیل کمیسیون ماده صد نه تنها می‌تواند به شما در حل مسائل قانونی کمک کند، بلکه با دانش و تجربه خود، می‌تواند به شما در جلوگیری از بروز مشکلات آینده نیز یاری رساند.

با انتخاب بهترین وکیل ماده صد تهران، می‌توانید با اطمینان بیشتری در برابر مشکلات قانونی خود ایستادگی کنید و از حقوق خود دفاع نمایید.

🥇 سطح وکیل	وکیل پایه یک دادگستری تهران
⚖️ مهارت و تخصص	ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی
📝 ارائه خدمات حقوقی	وکالت و مشاوره حقوقی
💰 هزینه وکیل	طبق وسعت کار تعیین می‌شود
✅ درصد موفقیت	%90 موفقیت پرونده ها

مطلب مرتبط : 10 تا از بهترین وکیل تهران⚖️

---

زهره رستگار

‎خانم زهره رستگار دارای مدرک داوری دعاوی داخلی و بین المللی به عنوان یکی از برجسته‌ ترین وکلای ایران در حوزه دعاوی کمیسیون ماده ١٠٠ با بیش از ٢٠ سال سابقه کار موثر شناخته می‌شوند. ایشان با تکیه بر تجربه طولانی و تسلط بر قوانین شهرداری، توانسته‌اند نتایج موفقی را در این پرونده ها کسب کنند. کسب آرا موفق در این زمینه ، بر توانایی‌ها و مهارت‌های ایشان صحه می‌گذارد..
‎سوابق تحصیلی : کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
‎نکات بارز و متمایز:
خانم رستگار به دلیل دانش عمیق در حوزه قوانین شهرداری و کمیسیون ماده ١٠٠، تعهد به حقوق موکلین و موفقیت‌های متعدد در پرونده‌های پیچیده، یکی از وکلای مورد اعتماد و محبوب در ایران به شمار می‌آیند.

برای دیدن سوابق وکیل کلیک کنید : سوابق وکیل

---

سعید نقدی

صفحه شخصی وکیل

جناب آقای سعید نقدی، وکیل و مشاور حقوقی پایه یک دادگستری در غرب تهران (شهران) دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته جزا و جرم‌شناسی هستند. ایشان همچنین سابقه فعالیت به عنوان مدیر حقوقی در شرکت پلیکا نوین و کارشناس حقوقی در شرکت عمرانی ایران سازه و وکیل صندوق بازنشستگی کشوری را دارند.

آقای نقدی به‌طور تخصصی در حوزه دعاوی حقوقی و کیفری در تهران و شهرستان‌ها فعالیت کرده و پرونده‌های موفق بسیاری را در کارنامه خود ثبت نموده‌اند. ایشان با سابقه کافی و درخشان در حوزه‌های کیفری و ملکی به مراجعین خود مشاوره ارائه می‌دهند.

از مهم‌ترین افتخارات آقای سعید نقدی می‌توان به دریافت گواهینامه‌های دوره‌های حقوق کیفر اقتصادی، قرارداد مشارکت در ساخت، اراضی املاک ثبتی و پولشویی اشاره کرد. وی همچنین مدیر گروه وکلای جوان است که بالغ بر بیست وکیل متخصص زیر نظر ایشان فعالیت می‌کنند.

خدمات آقای سعید نقدی:

دعاوی ملکی:
اخذ سند برای املاک بدون سند، الزام به تنظیم سند رسمی، فروش مال غیر، قراردادهای مشارکت در ساخت، اوقاف، زمین شهری، اختلاف در مالکیت و اثبات و تنفیذ مالکیت، رفع بازداشت از ملک، اراضی ملی و تغییر کاربری، املاک و تملک آپارتمان‌ها، ثبت اسناد و املاک، شهرداری، موجر و مستاجر، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، حق کسب و پیشه و سرقفلی.

وکالت پرونده‌های خانواده:
طلاق، طلاق توافقی، رجوع از هبه، توقیف اموال برای مهریه، مطالبه مهریه، دریافت نفقه، حضانت فرزندان، استرداد جهیزیه، انحصار وراثت، رفع توقیف اموال مهریه، ارث و وصیت و …

دعاوی کیفری و جرایم علیه اشخاص و اموال:
قتل عمد و غیر عمد، تجاوز به عنف، تفخیذ، لواط، فروش مال غیر، جعل اسناد، خیانت در امانت، روابط نامشروع، آدم‌ربایی، کلاهبرداری، قاچاق کالا و ارز، جرایم جنسی، جرایم منافی عفت، دادسرای ارشاد، جرایم کلان اقتصادی، اختلاس، تبانی در معاملات دولتی، رشا و ارتشا.

جهت اعطای وکالت و بهره‌مندی از خدمات مشاوره آقای سعید نقدی، با شماره زیر تماس بگیرید:

شماره تماس: 09129739424
آدرس دفتر: تهران، خیابان شریعتی قلهک، روبروی مترو قلهک، پایین‌تر از کوچه سرافراز، پ 1511

---

دکتر محسن امیری

صفحه شخصی وکیل

دکتر محسن امیری ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و از بهترین ، موفق ترین وکلای تهران و فارغ التحصیل دانشگاه دولتی تربیت مدرس می باشند. دکتر محسن امیری دارای دکتری حقوق عمومی و متخصص در دعاوی دیوان عدالت اداری می باشد. تحصیلات تخصصی ایشان (فوق لیسانس و دکتری) مرتبط با دعاوی دیوان عدالت اداری است . دعاوی به طرفیت شهرداری ها و اعتراض به آرای کمیسیون موضوع ماده 100 شهرداری و کمیسیون ماده 99 موضوع قانون شهرداری ها نزد دیوان عدالت اداری از جمله دعاوی است که دکتر محسن امیری درآن تخصص و تجربه چندین ساله دارند. تحصیلات تخصصی و نیز تجربه چندین ساله و تکرار موفقیت در پرونده های متعدد دیوان عدالت اداری از جمله دعاوی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها موجب گردیده که ایشان از بهترین وکلای پرونده های مرتبط با کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها محسوب گردند.

شماره تماس : ۰۹۱۲۴۸۶۰۰۸۲

آدرس: تهران. فلکه اول تهرانپارس. خیابان امیری طائفه. جنب پیتزا کندیک

---

دکتر هدی سبحانی

صفحه شخصی وکیل

وکیل پایه یک دادگستری | دکترای حقوق جزا و جرم‌ شناسی | مدرس دانشگاه

دکتر هدی سبحانی، وکیل برجسته و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، با دارا بودن مدرک دکترای حقوق جزا و جرم‌شناسی و سال‌ها تجربه موفق در وکالت، مشاوره حقوقی و تدریس دانشگاهی، از متخصصان شناخته‌شده در حوزه دعاوی کیفری، ملکی و امور مربوط به شهرداری به‌ویژه کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری می‌باشند. ایشان با شناخت دقیق از قوانین و رویه‌های قضایی در این حوزه، تجربه وکالت در ده‌ها پرونده موفق در زمینه تخلفات ساختمانی، آرای تخریب، جریمه، تعطیلی و درخواست تجدیدنظر از آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ را دارا هستند.

حوزه‌های تخصصی و خدمات حقوقی

دعاوی مرتبط با کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

• مشاوره و وکالت در تمامی مراحل رسیدگی به تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰

• دفاع از مالک در برابر آرای تخریب، جریمه، تعطیلی یا پلمپ ملک

• تنظیم دادخواست و لوایح تجدیدنظر در دیوان عدالت اداری نسبت به آرای کمیسیون

• پیگیری پرونده‌های مربوط به اخذ پایان‌کار ساختمان و مجوزهای لازم

• مشاوره تخصصی در خصوص آرای مربوط به تغییر کاربری، افزایش بنا و احداث بدون مجوز

دعاوی حقوقی و ملکی

• دعاوی سرقفلی، خلع ید، تخلیه ملک تجاری و مسکونی

• الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تحویل ملک، ابطال قرارداد و فروش ملک مشاع

• اختلافات مربوط به قراردادهای مشارکت در ساخت و دعاوی پیمانکاری

• اثبات مالکیت، ابطال سند و اعلام بطلان قرارداد

دعاوی کیفری تخصصی

• وکالت در پرونده‌های کلاهبرداری، خیانت در امانت، سوءاستفاده از ضعف نفس

• دفاع در برابر اتهامات مربوط به اخلال در نظام اقتصادی، تصرف عدوانی، مزاحمت ملکی

• اعاده دادرسی، فرجام‌خواهی و اعمال ماده ۴۷۴

خدمات ویژه برای ایرانیان خارج از کشور

• پیگیری وکالت کامل دعاوی حقوقی و ملکی موکلین خارج از کشور

• ارائه خدمات مشاوره‌ای و قراردادی از راه دور با هماهنگی کامل

سوابق و توانمندی‌های برجسته

• وکیل تخصصی دعاوی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و دعاوی مرتبط با شهرداری

• مؤلف و مدرس دانشگاه در حوزه حقوق جزا و کیفری

• دارای سوابق موفق در اثبات حجر، اعلام بطلان بیع و دفاع از محجورین

• تجربه ارائه خدمات حقوقی به موکلین داخل و خارج از کشور

اطلاعات تماس و زمان‌بندی

📞 ساعات تماس تلفنی:
هر روز از ساعت ۱۶ تا ۲۰

📍 هماهنگی برای مراجعه حضوری (دفتر وکالت):

• شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۹ تا ۲۱

• پنج‌شنبه و جمعه از ساعت ۱۷ تا ۱۹

شماره تماس: 09376497286 – 09125099597

آدرس: تهران خیابان دولت ( کلاهدوز) ما بین چهارراه قنات و بلوار کاوه بعد از پمپ بنزین -جنب کوچه سپیده پ ۲۹۹ ط۳ واحد ۱۰

---

دکتر عباس پهلوان زاده

صفحه شخصی وکیل

دکتر عباس پهلوان‌زاده، وکیل پایه یک دادگستری و برترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران، با سال‌ها تجربه در دعاوی شهری، تخلفات ساختمانی، آرای کمیسیون ماده 100 و پرونده‌های مرتبط با شهرداری، یکی از متخصصان برجسته این حوزه به شمار می‌رود. تسلط عمیق وی بر قوانین و مقررات شهری، همراه با سابقه درخشان در دفاع از حقوق مالکین، سازندگان و سرمایه‌گذاران، موجب شده است که به عنوان مرجع قابل‌اعتماد برای حل‌وفصل دعاوی مربوط به تخلفات ساختمانی و جلوگیری از اجرای آرای تخریب یا جریمه‌های سنگین شهرداری شناخته شود. توانایی در ارائه راهکارهای حقوقی مؤثر و دفاع حرفه‌ای در پرونده‌های کمیسیون ماده 100، وجه تمایز ایشان در حوزه وکالت است.

تحصیلات و سوابق علمی

• دکترای حقوق خصوصی
• عضو هیات علمی دانشگاه آزاد واحد کرج
• معاون آموزشی دانشکده حقوق و علوم سیاسی واحد کرج
• عضو کارگروه تخصصی تعیین صلاحیت علمی هیات جذب استان البرز

سوابق اجرایی و حرفه‌ای

• وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
• قاضی اسبق دادگستری (۳ سال سابقه رسیدگی در شعبه ویژه اراضی)
• عضو هیات اختبار کانون وکلای دادگستری و مرکز وکلا و مشاوران قوه قضائیه
• نماینده حقوقی اتاق اصناف استان البرز
• نماینده حقوقی شرکت پخش فرآورده‌های نفتی استان البرز

حوزه‌های تخصصی

✅ دعاوی کمیسیون ماده 100 شهرداری (ابطال آرای تخریب، کاهش جریمه و دفاع از حقوق مالکین)
✅ پرونده‌های مربوط به تخلفات ساختمانی (تغییر کاربری، اضافه بنا، احداث غیرمجاز)
✅ دعاوی حقوقی علیه شهرداری‌ها (ابطال مصوبات شهرداری، دریافت مجوزهای لازم)
✅ حل اختلافات میان سازندگان و شهرداری (مشاوره در پروژه‌های ساختمانی و جلوگیری از تخلفات)
✅ مشاوره وکالتی برای شرکت‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاران (ارائه راهکارهای حقوقی پیشگیرانه)

دکتر عباس پهلوان‌زاده با دانش تخصصی در پرونده‌های شهری و کمیسیون ماده 100، آماده ارائه خدمات حقوقی حرفه‌ای به سازندگان، مالکان و سرمایه‌گذاران در تهران و سراسر کشور است.

آدرس: تهران، شهرک غرب، بلوار فرحزادی، خیابان فخار مقدم، تقاطع شهید محمود حافظی، پلاک ۹ ، ساختمان باران، طبقه ۲، واحد ۴

شماره تماس: 09360326277

---

دکتر علی پورعباس

دکتر علی پورعباس وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با بیش از ۱۷ سال سابقه درخشان در حوزه وکالت و مشاوره حقوقی، از جمله وکلای برجسته و متخصص در دعاوی مرتبط با دیوان عدالت اداری و سایر حوزه‌های حقوقی و کیفری می‌باشند. ایشان با دارا بودن مدرک دکتری حقوق از دانشگاه تهران و عضویت در هیات علمی دانشگاه از سال ۱۳۸۷، ترکیبی بی‌نظیر از دانش آکادمیک و تجربه عملی در زمینه حقوقی را ارائه می‌دهند. این تلفیق علم و عمل، موجب شده است تا دکتر پورعباس با تسلط کامل بر قوانین، مقررات و رویه‌های قضایی، راهکارهای حقوقی مؤثر و کارآمدی را برای موکلین خود در پرونده‌های پیچیده اداری، کیفری و حقوقی ارائه نمایند. ایشان با پیگیری دقیق و حرفه‌ای پرونده‌ها، همواره در جهت تحقق عدالت و حفظ حقوق موکلین گام برمی‌دارند.

---

گروه حقوقی جویا وکیل

گروه حقوقی جویا وکیل متشکل از وکلای پایه یک دادگستری در تهران است که با سال‌ها تجربه درخشان در زمینه وکالت، آماده ارائه خدمات تخصصی به شما عزیزان می‌باشد. وکلای ما با تسلط کامل بر قوانین و مقررات، در دعاوی کیفری، حقوقی، خانواده، ملکی، دیوان عدالت اداری، شهرداری و قراردادها، حافظ منافع شما خواهند بود. برای دریافت مشاوره حقوقی تخصصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.

ارائه انواع خدمات وکالتی کیفری و حقوقی همراه با تیم متخصص و با تجربه. ما آماده ایم تا عدالت را به اجرا دربیاوریم

برای دیدن سوابق وکیل کلیک کنید : سوابق وکیل

شماره تماس: 0212273330 – 02128420518

آدرس: تهران، تجریش، خیابان غلام‌جعفری، پلاک۲۷ واحد۱۵

Telegram: @jouyavakil – سایت : www.jouyavakil.com

---

آقای بهنام جلیلیان

صفحه شخصی وکیل

بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز
سابقه وکالت پایه یک از سال 1386 تا کنون
-نماینده کانون وکلای خوزستان در ستاد پیگیری حقوقی متروپل آبادان
-دادیار و دادرس انتظامی کانون وکلای خوزستان و بازرس و نماینده آن کانون در دادگستری
-نویسنده کتاب‌های1. وظایف شوراهای شهر در تحقق حقوق شهروندی2. محشای قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات

کتب در دست تالیف؛
1.آموزه های حرفه ای وکالت بر اساس تجربیات و پروندهای شخصی
2.تعارض اخذ عوارض در مناطق آزاد و شهرداری ها

علاقه مندی ها ی حرفه ای؛
1.دعاوی شهرداری و کمیسیون ها در دیوان عدالت اداری
2.دعاوی ملکی و قراردادها و گمرکی و بانکی

3.قبول دعاوی ملکی و وکیل سرقفلی در تهران

آدرس دفتر : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6

شماره تماس : 02122777329 – 09124269331

---

علی نیکجو

جناب آقای علی نیکجو، وکیل پایه یک دادگستری با 20 سال سابقه حرفه‌ای درخشان، از برجسته‌ترین وکلای تهران می‌باشند. ایشان فعالیت حرفه‌ای خود را از سال 1383 آغاز نموده و در تمامی حوزه‌های حقوقی، جزایی و داوری بین‌المللی دارای تخصص و تجربه گسترده‌ای هستند. آقای نیکجو با تکیه بر صداقت، دقت نظر، حسن سابقه، و پاسخگویی به مراجعین، توانسته‌اند اعتماد و رضایت گسترده‌ای را جلب نموده و در زمره وکلای برجسته و خوش‌نام کشور قرار گیرند.

ویژگی‌های بارز ایشان شامل صبر و حوصله در بررسی پرونده‌ها، دقت در ارائه مشاوره‌های حقوقی، پیگیری مستمر و جدی پرونده‌ها، و ارائه راه‌حل‌های کارآمد و مناسب برای مراجعین است. این ویژگی‌ها باعث شده است که ایشان به عنوان یکی از وکلای برتر در تهران شناخته شوند.

مشخصات وکالتی:

• سطح وکیل: پایه یک دادگستری
• سابقه فعالیت: 20 سال
• شماره پروانه: 30766
• تخصص‌ها:
  • دعاوی حقوقی
  • دعاوی جزایی
  • داوری بین‌المللی

---

مهتاب مرادی

مهتاب مرادی پس از اخذ پروانه وکالت پایه یک، فعالیت حرفه‌ای خود را به‌طور تخصصی در زمینه خدمات حقوقی مرتبط با پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری آغاز کردند. ایشان با تسلط کامل بر قوانین و مقررات مربوط به این دعاوی، به بهترین نحو ممکن از حقوق موکلین خود دفاع کرده و تاکنون پرونده‌های متعددی در این حوزه را با کسب نتایج موفق به پایان رسانده‌اند.

تخصص و مهارت‌ها:

• مشاوره حقوقی در زمینه تخلفات شهرسازی
• ارائه مشاوره تخصصی جهت پیگیری پرونده‌های حقوقی مربوط به شهرداری
• تنظیم اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری

---

محسن سخایی

محسن سخایی، وکیل پایه یک دادگستری با مدرک کارشناسی‌ارشد حقوق خصوصی در تهران، پس از اخذ پروانه وکالت خود، فعالیت حرفه‌ای خود را به‌طور تخصصی در رسیدگی به پرونده‌های مرتبط با کمیسیون ماده 100 شهرداری آغاز کردند. ایشان خدمات حقوقی ارزشمندی را در این حوزه به موکلین خود ارائه می‌دهند.

تخصص و مهارت‌ها:

• وکالت تخصصی در پرونده‌های شهرداری و تملک آپارتمان‌ها
• وکالت تخصصی در پرونده‌های املاک و امور اراضی
• تهیه و تنظیم قراردادهای مالی و تجاری

---

علی نقوی

علی نقوی، وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۳۲ سال سابقه وکالت در استان تهران، تجربه و تخصص بالایی در زمینه پرونده‌های حقوقی دارند. ایشان در پرونده‌های مربوط به اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و دفاع از حقوق موکلین در زمینه عدم تحقق تخلف در ساخت‌وساز، به نحو احسن عمل کرده و تاکنون بیش از ۵۰۰ پرونده موفق را در این حوزه به ثبت رسانده‌اند.

تخصص و مهارت‌ها:

• پیگیری پرونده‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در دیوان عدالت اداری
• پیگیری پرونده‌های ملکی، امور اراضی، تملک آپارتمان‌ها و مسائل مرتبط با شهرداری
• تنظیم اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

---

وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی است و وظیفه دارد در خصوص ساخت‌وسازهای غیرمجاز و تخلفات مرتبط تصمیم‌گیری کند. بر اساس این ماده قانونی، هرگونه عملیات ساختمانی در محدوده خدماتی شهر باید با اخذ پروانه و مجوز از شهرداری انجام شود. همچنین، شهرداری‌ها موظف‌اند از طریق مأمورین خود از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف مفاد پروانه در اراضی محصور و غیرمحصور جلوگیری کنند.

 

وظایف و حوزه‌های رسیدگی کمیسیون ماده ۱۰۰

این کمیسیون به موارد زیر رسیدگی می‌کند:

1 – تغییر کاربری غیرمجاز: استفاده از اراضی و املاک در مغایرت با کاربری تعیین‌شده در طرح‌های شهری.

2 – تجاوز به معابر شهری: ساخت‌وساز در حریم معابر عمومی که مانع عبور و مرور می‌شود.

3 – ساخت‌وساز بدون پروانه یا مازاد بر آن: ایجاد بنا بدون دریافت مجوز قانونی یا فراتر از پروانه ساختمانی صادره.

4 – عدم احداث یا تعبیه پارکینگ مناسب: ایجاد بنا بدون پیش‌بینی فضای پارکینگ یا غیرقابل‌استفاده بودن آن.

5 – نداشتن استحکام بنا: ساخت‌وسازهایی که از نظر فنی و مهندسی طبق آیین‌نامه‌های ساختمان‌سازی، استحکام کافی ندارند.

6 – عدم رعایت ضوابط شهرسازی، بهداشتی و فنی: تخلف از مقررات طراحی، ایمنی و بهداشتی.

7 – قصور مهندس ناظر: تخلفات ناشی از عدم نظارت کافی یا تخطی مهندس ناظر از وظایف محوله.

چرا به وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ نیاز دارید؟

هریک از این تخلفات می‌تواند عواقب سنگینی مانند صدور حکم تخریب، جریمه نقدی یا توقف عملیات ساختمانی داشته باشد. به همین دلیل، بهره‌گیری از وکیل متخصص کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری برای دفاع از حقوق مالکین و کاهش آثار منفی تخلفات ساختمانی اهمیت زیادی دارد.

 

مزایای استفاده از وکیل متخصص ماده ۱۰۰ شهرداری

• آگاهی کامل از قوانین و مقررات مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰: بهترین وکیل ماده ۱۰۰ تهران با دانش کافی می‌تواند درک دقیقی از موضوع داشته باشد.
• تهیه و تنظیم لایحه دفاعیه مناسب: وکیل کمیسیون ماده صد با تنظیم لوایح مستند و قانونی می‌تواند جریمه‌ها را کاهش دهد یا حکم تخریب را لغو کند.
• پیگیری اعتراض به آرای کمیسیون: اعتراض به آرای صادره توسط کمیسیون در دیوان عدالت اداری نیازمند تجربه و تخصص ویژه است.
• تسریع در فرآیند رسیدگی: وکیل ماده ۱۰۰ شهرداری با تسلط بر روند قانونی، زمان رسیدگی را کاهش داده و از زیان‌های بیشتر جلوگیری می‌کند.

 

نقش وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران در حل مشکلات

وکیل متخصص در امور کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران می‌تواند از طریق دانش و تجربه خود، ضمن کاهش آسیب‌ های مالی و زمانی، بهترین نتیجه ممکن را برای موکلین به ارمغان بیاورد. استفاده از خدمات بهترین وکیل ماده صد تهران به مالکین و سازندگان این امکان را می‌دهد که با اطمینان بیشتری به دفاع از حقوق خود بپردازند.

رای صادره از کمیسیون بدوی ماده صد شهرداری قابل تجدید نظر خواهی در کمیسیون تجدیدنظر مستقر در شهرداری می‌باشد.

 به این ترتیب در صورت اعتراض به رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شخص از زمان ابلاغ رای ۱۰ روز فرصت خواهد داشت، تا درخواست تجدیدنظر را به کمیسیون تجدید نظر اعلام نماید. بهتر است بدانید  هیچگونه تغییری نمی توان در تصمیمات کمیسیون تجدید نظر ایجاد نمود و رای صادر شده از سوی این کمیسیون قطعی و قابل اجرا می باشد.

توصیه می‌شود برای حل مشکلات مرتبط با تخلفات ساختمانی و بهره‌مندی از خدمات حقوقی تخصصی، از تجربه و دانش وکیل متخصص کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری استفاده کنید. با انتخاب بهترین وکیل ماده ۱۰۰ تهران یا بهترین وکیل ماده صد تهران، می‌توانید ضمن دفاع از حقوق خود، فرآیند دادرسی را با موفقیت پشت سر بگذارید.

رسیدگی به آرای قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

پس از صدور رأی در مرحله تجدیدنظر کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، رأی قطعی شده و لازم‌الاجرا است. با این حال، مطابق بند ۲ ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲، امکان اعتراض به تصمیم قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در دیوان عدالت اداری وجود دارد.

 

امکان توقف اجرای حکم قطعی

در مواردی که اجرای رأی قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری به حقوق افراد آسیب وارد کند، می‌توان درخواست صدور دستور موقت جهت توقف اجرای حکم را از دیوان عدالت اداری مطرح نمود. برای انجام این کار و تهیه لوایح مناسب، توصیه می‌شود با بهترین وکیل ماده ۱۰۰ شهرداری تهران یا وکیل کمیسیون ماده صد مشورت کنید. حضور وکیل ماهر و با تجربه می‌تواند تأثیر بسیاری در جلوگیری از تضییع حقوق داشته باشد.

 

روند رسیدگی در دیوان عدالت اداری

رسیدگی به اعتراضات مربوط به آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در دیوان عدالت اداری دو مرحله‌ای و غیرحضوری است:

1 – مرحله بدوی:
در این مرحله، اعتراض به رأی کمیسیون ماده صد شهرداری بررسی شده و دیوان عدالت اداری رأی خود را صادر می‌کند.

2 – مرحله تجدیدنظر:
در صورت عدم رضایت از رأی بدوی، معترض می‌تواند ظرف مدت ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ، درخواست تجدیدنظر دهد.

رسیدگی در دیوان عدالت اداری عمدتاً به‌صورت غیرحضوری و از طریق تبادل لوایح انجام می‌شود. بدین معنا که نیازی به تعیین وقت و تشکیل جلسه حضوری نیست و تمامی دفاعیات و مستندات طرفین از طریق لوایح بررسی می‌شود.

اهمیت مشاوره با وکیل

به دلیل اهمیت و پیچیدگی روند رسیدگی در دیوان عدالت اداری، تنظیم لوایح و پیگیری امور به صورت دقیق ضروری است. توصیه می‌شود با وکیل ماده ۱۰۰ شهرداری یا بهترین وکیل ماده صد تهران مشورت کرده و از تجربه و دانش آنان برای حفظ حقوق خود بهره‌مند شوید. این اقدام می‌تواند مانع از تضییع حقوق و از دست رفتن اموال شما شود.

وکیل اعتراض به ماده ۱۰۰ شهرداری

رسیدگی به تخلفات ساختمانی و مسائل مربوط به ماده ۱۰۰ شهرداری یکی از مهم‌ترین موضوعاتی است که نیاز به مشاوره و پیگیری حرفه‌ای دارد. بسیاری از افراد برای اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ نیازمند راهنمایی از سوی بهترین وکیل ماده ۱۰۰ تهران یا وکیل کمیسیون ماده صد هستند. در این مقاله به معرفی کمیسیون‌های مختلف شهرداری و نکات مهم مرتبط با آن‌ها می‌پردازیم.

 

بهترین وکیل برای اعتراض به ماده ۱۰۰ شهرداری

برای اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، استفاده از خدمات وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران ضروری است. این وکلا با دانش حقوقی و آگاهی کامل از قوانین و مقررات مربوط به شهرداری، بهترین مشاوره و خدمات را به شما ارائه می‌دهند.

نکات مهم در مورد مراجعه به شهرداری و کمیسیون‌های مرتبط

شهرداری برای مدیریت تخلفات و بررسی موضوعات مختلف، کمیسیون‌های متعددی دارد. برخی از این کمیسیون‌ها عبارت‌اند از:

1 – کمیسیون ماده ۷:

خروج ملک از پهنه باغ.

2 – کمیسیون ماده ۵:

افزایش تراکم و سطح اشغال.

3 – کمیسیون توافقات منطقه شهرداری:

تغییر کاربری ملک.

4 – کمیته نمای منطقه:

اخذ تأییدیه نمای ساختمان.

5 – کمیسیون بررسی خلاف:

محاسبه تخلفات سبک.

6 – کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری:

بررسی تخلفات سنگین ساخت‌وساز.

اعتراض به آرای این کمیسیون باید با کمک وکیل ماده ۱۰۰ شهرداری انجام شود.

7 – واحد صدور پروانه منطقه:

بررسی نقشه معماری ساخت.

8 – کمیسیون ماده ۱۲ شهرداری:

خروج ملک از وضعیت بایر بودن.

9 – کمیسیون ماده ۹۹:

رسیدگی به تخلفات خارج از محدوده شهر.

10 – واحد فرو کف منطقه:

تعیین ترازهای پروژه احداثی.

11 – کمیسیون معماری منطقه:

مغایرت طرح با مقررات ملی ساختمان.

 

اهمیت مشاوره با وکیل ماده 100 تهران

برای جلوگیری از تضییع حقوق و موفقیت در اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، همکاری با بهترین وکیل ماده صد تهران اهمیت زیادی دارد. این وکلا با تسلط بر قوانین و مقررات شهرداری می‌توانند از حقوق موکلان خود به بهترین شکل ممکن دفاع کنند.