صفحه شخصی وکیل : فاطمه سپاهی

۱. دعاوی حقوقی و ملکی

• اخذ سند رسمی از اداره ثبت و اجرای قانون تعیین تکلیف
• تبدیل سند رسمی مشاعی تک‌برگ به شش‌دانگ مفروزی
• تبدیل نسق اصلاحات ارضی به سند تک‌برگ
• الزام به تنظیم سند رسمی
• اخذ پایان‌کار موردی و سند برای آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار
• دعاوی مرتبط با قرارداد مشارکت در ساخت، پیش‌فروش و تنظیم قراردادهای ساخت
• الزام به دریافت پایان‌کار، اخذ صورت‌جلسه تفکیکی و تحویل ملک
• الزام به تکمیل ملک، فک رهن و اسناد ضمانتی
• تقسیم ترکه، فسخ و ابطال قرارداد و مبایعه‌نامه
• الزام به انجام تعهدات قراردادی و اثبات، تنفیذ یا ابطال تقسیم‌نامه
• دعاوی مرتبط با سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت
• دعاوی خلع ید، تغییر کاربری املاک و اثبات مالکیت
• دعاوی مرتبط با ارث و وصیت (انحصار وراثت، تقسیم ترکه و…)
• دعاوی مطالبه وجه، خسارت، چک و سفته
• توقف و ابطال عملیات اجرایی ثبت
• مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف، تصرف عدوانی، ابطال سند رسمی
• دعاوی تخلیه اماکن تجاری و مسکونی، مطالبه ثمن قرارداد ملکی
• تعدیل اجاره‌بها بر اساس عرف منطقه

۲. دعاوی تخصصی امور ثبتی

• افراز ملک مشاع، تفکیک عرصه و اعیان املاک
• اخذ سند تفکیکی برای اراضی زراعی و باغی و اخذ سند مشاعی
• ابطال اسناد معارض و اعتراض به آرای هیأت تشخیص و شورای عالی ثبت
• ابطال اجرائیه ثبتی
• اختلافات ثبتی شامل رفع اشتباه در اسناد مالکیت، تفکیک، پذیرفتن تقاضا برای ثبت، حقوق ارتفاقی، اطلاعات مالک و پلاک و سایر موارد مشابه

۳. دعاوی اراضی و منابع طبیعی

• اعتراض به ملی اعلام شدن زمین و جمع‌آوری ادله (عکس هوایی، کارشناسی، سوابق اصلاحات ارضی و …)
• اعتراض به برگ تشخیص منابع طبیعی و آرای کمیسیون‌های ماده ۵۶ و ماده ۱۲
• دعاوی ابطال اسناد دولتی و اسناد واگذاری دولتی
• رسیدگی به دعاوی مرتبط با اراضی موات و بازگرداندن املاک به مالکین قبلی
• مطالبه غرامت اراضی و املاک تصرف شده

۴. دعاوی کیفری ملکی و اموال

• دعاوی تغییر کاربری زمین کشاورزی بدون مجوز
• دعاوی کلاهبرداری ملکی، فروش یا انتقال مال غیر، انتقال منافع ملک غیر
• پرونده‌های تبانی، جعل و استفاده از سند جعلی، معاملات معارض
• دعاوی ورود غیرمجاز، خیانت در امانت، تخریب و تصرف عدوانی
• دعاوی ممانعت و مزاحمت از حق